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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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红星区房产方面问答推荐
取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间,它本身是不算在刑期内的。不过,之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。就像我国法律所规定的那样,如果最后被判处管制这种刑罚,那羁押一天就能折抵刑期两天;要是被判处拘役或者有期徒刑,那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。这里,一定要特别注意,到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵,这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说,如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定,然后被重新收监了,只要是符合法律规定的那些条件,之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定,关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
鄂州法务等
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名律师已解答
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就是有一个朋友在我家里面玩,让他回家,他不回,已经晚上12点了,把邻居都吵醒了,第一次让他回,他不回,然后把他推了一下,推倒了,把他手机摔坏了,应该赔吗?
[律师回复] 您好,如果因为你推搡损坏就需要赔偿
甘肃瀛强...等
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名律师已解答
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工伤十级社保局给啦,厂里面如何索要
[律师回复] 你好,情况可以介绍一下,方便可以电话沟通
江苏森曼...等
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名律师已解答
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我想问一下双方男女 发生关系 但是家长私下理赔单女方也签了合同女方后面报警有用吗
[律师回复] 这个要看情况综合分析
卢俊安等
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我家出租车包给别人,10月17号司机酒驾导致自己死亡车子报废,血液酒精200多,我们给车买的是交强险和座位险,如果想保险赔偿点钱,打官司是否得到些赔偿金,单方面的车祸出了承包人以外无他人受伤和损失
[律师回复] 1.交强险, 赔偿范围:交强险主要是对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿. 本案情况:由于此次事故为单方事故,并无本车人员、被保险人以外的受害人,所以从这个角度讲,交强险无法对此次事故中司机的死亡及车辆报废进行赔偿。2.座位险, 赔偿限制:座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款,你家出租车司机酒驾导致事故,属于这种免责情形.特殊情况:若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由,或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况,打官司时可依据《保险法》相关规定,要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
袁红军等
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