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买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-18
2024高温补贴发放标准是什么?
高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,按每人每月不低于45元的标准发放。
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2024-05-18
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-05-18
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-18
行政复议成功了后续处理包括哪些
行政复议成功后,相关人士可要求原决定机构撤回决定,并申请赔偿。根据《行政复议法》,若复议中未提出赔偿请求,复议机关在撤销或变更罚款等具体行政行为时,必须责令被申请人归还财产,并解除限制性措施。
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2024-05-18
行政复议
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洪泽县商标续展问答推荐
货到付款的商品被人骚扰怎么维权
[律师回复] 解析:对于此类情况,您有权选择向警方报案。因对方已明显违背了我国的《治安管理处罚法》,对他人的人身权造成了严重侵害,作为受害者一方有权依据法律程序,寻求相应的损害赔偿。根据该法规,有如下行为之一的,将被处以五日以下拘留或者五百元以下罚款;若情节较为严重,则可能被处以五日以上十日以下拘留,同时可并处五百元以下罚款:(1)通过书写恐吓信或其他方式,对他人的人身安全构成威胁的;(2)在公共场合公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人的;(3)捏造事实诬告陷害他人,意图使其遭受刑事追诉或受到治安管理处罚的;(4)对证人及其近亲属实施威胁、侮辱、殴打或打击报复的行为;(5)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活秩序的;(6)未经许可,擅自偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。人身安全保护令,这是一项民事强制措施,由法院为保护家庭暴力受害者及其子女和特定亲属的人身安全,或确保婚姻案件诉讼程序的顺利进行而作出的民事裁定。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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公司名下住宅出售需要什么手续
[律师回复] 解析:公司房产转让程序如下所示:首先,您需签署一份严谨的转让合同,以明确买卖双方之间的权利与义务关系,紧接着,便可进行网络签约的流程;接下来,请务必携带齐全购房合同,以及房屋的相关产权证等重要文件材料;紧接着,前往当地房地产交易中心办理房产证过户手续,取得回执单,并依法缴纳相应税收;在房产过户税金缴纳无误之后,整个房产转让过程即告圆满结束。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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中国人与外国人结婚需要什么手续
[律师回复] 解析:关于中国公民所需办理的证件及相关材料清单如下:1.您个人的户籍薄以及居民身份证原件和复印件各一份。2.请提供自户口所在地的县级人民政府或者工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位所开具的证明文件,内容涵盖您的姓名、性别、出生日期、民族以及婚姻状况(包括未婚、离婚、丧偶等情况),同时还要注明职业、工作性质等详细信息,以及您申请与何人缔结婚姻关系的证明文件。对于外国公民而言,他们需要准备以下证件及相关材料:1.您个人的护照或其他能够证明您身份和国籍的有效证件。2.由公安机关签发的《外国人居留证》,或者是外事部门颁发的身份证件,亦或是临时来华的入境、居留证件。3.经过本国外交部(或外交部授权机关)以及我国驻该国使、领馆双重认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明,或者是由该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。法律依据:《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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企业不续签员工给赔偿有标准吗
[律师回复] 解析:若在劳资关系存续期间,雇主未能履行续约义务,则需向劳动者支付相应的经济补偿。具体而言,当雇主主动提出不再与劳动者续签劳动合同时,应当向其支付相应的经济补偿费用,即工作满一年后,雇主应支付给劳动者一个月的个人薪资作为补偿;但若劳动者符合我国《劳动合同法》所规定的情形并请求续签无固定期限劳动合同时,雇主却拒绝续签,那么这将被视为违反法律规定,此时雇主应向劳动者支付赔偿金,即工作满一年后,雇主应支付给劳动者两个月的个人薪资作为赔偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十四条【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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延期交房超三个月开发商应承担哪些法律责任
[律师回复] 解析:倘若存在如下情况,则可以视其为以非法侵占为根本目的,在缔结和履行相关合同过程中,通过欺诈手段获取对方当事人财物,且金额达到一定程度者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并相应地被课以罚款;若骗取财物的数量更为庞大,或者涉及其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金;而对于那些骗取财物数额特别巨大,或者涉及其他特别严重情节的行为人,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产:1.利用虚假的单位或者冒充他人名义来签署合同;2.在缺乏实际履行能力的前提下,通过率先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;3.在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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