[律师回复] 1. 夫妻共同债务一般承担连带责任。双方共同签名或一方事后追认的债务，以及一方为家庭日常所需以个人名义借的债，都算共同债务。2. 债权人可向夫妻任一方要全部欠款，一方还完可按约定向另一方追偿。即便离婚，债权人也能要求双方或一方偿还全部债务。3. 实践中，法院会判定债务性质，若能证明债务未用于共同生活，就不用担责。

[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。

[律师回复] 以下情况一般不算夫妻共同债务：一方以个人名义超家庭日常所需负债，像擅自高额投资、大额借贷且没用于共同生活等，债权人无法证明用于共同生活，不算共同债务。一方因赌博、吸毒等违法活动负债，因其违法且未用于家庭，不算共同债务。一方与第三人串通虚构的债务，如伪造借条，不受法律保护，不算共同债务。一方未经对方同意独自筹资经营，收入未用于共同生活所负债务，不算共同债务。

[律师回复] 未成年孩子名下房产通常不算夫妻共同财产。财产所有权按登记确定，若房产登记在未成年孩子名下，其所有权属于孩子，这可看作夫妻对孩子的赠与，完成赠与行为并登记后不可随意撤销。即便夫妻出资购买且登记在孩子名下，也不能认定为夫妻共同财产分割。1. 明确法律规定。依据《民法典》等现行法律，尊重登记的法律效力，确认孩子对房产的所有权。2. 保管证据。若有真实情况与登记不符，比如并非赠与而是为规避债务等，应保留相关证据。3. 合法解决纠纷。出现争议时，可先协商，协商不成通过法律途径，由法院结合证据和具体情况判断房产归属。

[律师回复] 1. 有林权证一方权益受法律保护，林权证是林地权属重要凭证，双方先尝试自行协商，在平等、自愿基础上就林地使用、归属等达成一致，这是较为平和、高效的解决方式。2. 若协商不成，需根据纠纷主体不同申请相应政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。3. 当事人若对政府处理决定不服，可在规定期限内向法院起诉。4. 在林地权属争议解决前，任何一方不得改变林地利用现状，以维持现有状态，避免纠纷进一步恶化。建议双方在自行协商时保持理性和克制，寻求共赢方案。申请政府处理时要积极配合，提供相关证据。对政府决定不服起诉时，要及时且准备充分。