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淮安租赁合同仲裁推荐文章
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-05-23
劳动合同几年后为长期合同?
签订长期合同即无固定期限劳动合同的条件是劳动者在该用人单位连续工作满十年的即可签订。无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定没有确定终止时间(注意:只是没有确定终止时间而非没有终止时间)的劳动合同。根据《劳动合同法》第14条规定,除双方协商一致可以签订无固定期限劳动合同外,劳动者可以要求用人单位与其订立无固定期限劳动合同。
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2024-05-23
租客延期不交房租怎么办
面对房东催缴房租,租客困难时应协商解决,房东宽容对待可能的暂时资金问题,以维系关系。但对恶意欠租者,房东需强调法律责任,并寻求社区或警方协助。如调解无果,法律途径(法院)成为解决分歧的最后选择。
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2024-05-23
房屋租赁
承租人是什么意思 承租人的权利是什么
在租赁关系当中,一方属于出租人而另一方自然也就属于承租人。虽然我们都知晓这样一个关系,但实际法律中规定的承租人是什么意思呢?而作为承租人,在享有权利的同时也有一定的义务。那究竟作为承租人有哪些义务呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。
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2024-05-23
淘宝购物合同违约如何救济?
1、网购平台的连带责任:如果在网络上购物时商品出现问题,消费者可以直接找网络交易平台交涉,而网交平台需要先行替卖家进行赔付。2、消费者的反悔权:经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,同时为防止权利滥用,有关条款也列明不宜退货的情形。
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2024-05-23
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淮安租赁合同仲裁问答推荐
劳动仲裁结果能撤销的理由是什么
[律师回复] 解析:对于撤销劳动仲裁裁决的法定情形,具体包括法律适用出现错误、审理法院缺乏管辖权、在处理过程中没有严格遵守法律所规定的程序、虚假提供或者隐匿关键性证据以及其他具备违约性质的行为等。当这些因素出现时,可能会导致劳动仲裁裁决失去效力。因此,根据法律赋予的权利,当事人有权向司法机关请求撤销具有上述情况的劳动仲裁裁决。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争议,除本法另有规定的外,仲裁裁决为终局裁决,裁决书自作出之日起发生法律效力:(一)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金,不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议;(二)因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。第四十八条劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。在司法实践中,劳动者与用人单位存在劳务纠纷的情况下,可以通过申请劳动仲裁来有效的解决双方的矛盾,并根据劳动仲裁的情况来执行相关决议,但如果存在违反规定或者劳动仲裁无效的情况下,是可以直接向司法机关申请撤销的,造成违法行为的还需要追究法律责任。
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仲裁索要加班费有时效性么
[律师回复] 解析:关于追索加班费的劳动仲裁,确实存在一定的实效性,然而,这仅限于劳动关系尚未终止的阶段。根据相关法律规定,当事人主张劳动权益的仲裁时效通常为一年,自当事人意识到或应当意识到自身权益受损的那一刻开始计时。在此基础上,如果是在劳动关系持续期内因为拖欠劳动报酬而引发的争议,那么劳动者提出仲裁请求时将不受仲裁时效的限制。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
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仲裁前置的情形哪些
[律师回复] 解析:以下是必须先进行仲裁程序的情况:1.在涉及劳动关系方面的争议中,必须先行通过仲裁程序解决,而在对仲裁结果不服后方可由法院行使司法管辖权。2.若合同双方明文规定出现纠纷时应优先通过仲裁方式解决,则必须经历仲裁过程后方能由法院裁决该等案子。至于其他类型的纠纷,仲裁并非必要的法律程序。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。
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情侣同居分手对方要求还房租怎么办
[律师回复] 解析:关于租金负担的问题,我们一直主张通过协商来寻找最佳的解决方案。即便在某些情形下没有明确的法律规定,例如在租赁关系中,通常情况下男性仍然承担着主要的经济责任。类似地,在社会生活中的临时伴侣关系中,许多男性往往会承担起日常生活费用的支出,而女性只需尽心尽力满足男方的需求即可。此外,尽管并非所有人都持相同观点,但确实存在一部分群体乐意采用AA制作为租金分担方式。法律依据:《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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仲裁专属管辖的原则是什么
[律师回复] 解析:关于仲裁专属性管辖的若干规则如下:首先是特殊地域管辖的原则,换言之,即使被告并不在我国境内拥有固定住所,若其所签署的合约标的物,亦或是代表机构或其履行义务的地点都处于我国境内,那么根据相关法律法规,此类案件便可由我们国家相应的法院进行审理和裁决。其次,专属管辖的原则也得到了充分的体现。具体表现为,凡是涉及到在我国境内履行的中外合资经营企业合同以及中外合作经营企业合同等方面的纠纷,都应由我国的法院直接行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百七十二条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷,对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼,如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行,或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内,或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产,或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构,可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。
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