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槐荫区民事债务官司代理推荐文章
公民户口分户申请怎么写?
公民户口分户申请应该首先写清楚我申请分户的人员基本身份方面的情况,其次就是关于分户的理由,还有就是分户的具体请求作出明确的说明之后,就是需要写清楚申请申请并且落上日期,这样才会发生法律效力。
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2024-05-18
居民医疗保险和职工医疗保险的区别是什么?
1、相同之处:1、医保报销目录相同。2、免责范围相同。2、不同之处:1、保障对象不同。2、缴费的主体、方式不同。3、缴费金额不同。4、报销标准不同。5、有无个人账户。
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2024-05-18
无权代理的合同效力怎么规定
无权代理签订的合同效力待定,需经有权人追认方有效。若未获追认,合同无效。善意第三方可要求被代理人在30天内答复,未答复视为拒绝。在被代理人确认前,善意相对人有权撤销行为。行为人未获确认时,相对人可要求其履行或赔偿,但赔偿不得超过被代理人确认时的利益。相对人知情或应知情时,与行为人按过错分担责任。
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2024-05-18
合同效力
民法总则定金的比例问题是怎么规定的
定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定,当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,而只是超过部分无效。例如,双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则超过部分的5%为无效。
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2024-05-18
公司破产后被收购行吗
公司破产后,符合法律规定的情况下可被收购。破产企业可作为收购对象,收购后仍可继续运营。广义上,收购是企业通过产权交易获取其他企业部分或全部控制权的经济行为,旨在实现经济利益。
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2024-05-18
破产清算
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槐荫区民事债务官司代理问答推荐
房产税纳税义务是什么
[律师回复] 解析:关于房产税的纳税人义务的说明如下:首先,当纳税人将原有房产用于自身生产和经营活动时,从开始基于此目的进行生产经营的那一个自然月开始,即需承担相应的房产税纳税义务。其次,如果纳税人自行投资兴建房产并用于生产经营的话,那么,自该等新建筑完工投入运营的次月起,纳税人就应自觉履行房产税纳税责任。再次,如若纳税人委托施工企业承接其房产建设工程任务,待相关验收手续完成之后的次月,纳税人也需要开始依法缴纳有关房产税。此外,对于购买新的商品房的纳税人来说,自所购房产正式交付使用的次月起,便需要开始履行房产税的纳税义务。同样地,对于购买二手房的纳税人而言,自办理完房屋所有权转移以及变更登记手续,且房地产权属登记机关签发了房屋所有权证的次月起,也需要开始缴纳房产税。最后,对于出租或者出借房产的纳税人来说,自实际交付出租或者出借房产的次月起,就必须按照规定缴纳相应的房产税。值得注意的是,房地产开发企业在使用、出租或者出借本企业自行建造的商品房时,自该等商品房正式投入使用或者交付的次月起,也需要开始履行房产税的纳税义务。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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明确债权债务的离婚协议如何操作
[律师回复] 解析:在起草离婚协议关于债务部分的条款时,首要任务在于明确判定该债务是否属于夫妻双方共同债务。若非如此,则应由负债方自行承担;然而,若是夫妻共有的债务,接下来便需要双方就如何偿还这笔债务进行深入磋商。如若无法达成共识,可向法院提出诉讼,请求法院裁决并分配处理这笔债务。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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一般代理权限内容包括哪些
[律师回复] 解析:代理权限的基本类型主要涵盖以下几个方面:首先,代理人可代为主张诉讼并在诉讼中担任被告的代表,其次,代理律师亦有权代理当事人提出财产保全、证据保全以及请求先予执行等法律程序;再次,代理律师有资格代替客户向法院、仲裁机构提交相关证据材料,并有权询问证人、鉴定人和勘验人员以获取更多信息;此外,代理律师还可以就案件发表代理意见,最后,代理律师也可以代为申请执行相关法律程序。法律依据:《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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居民楼底层商铺开饭店违规吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,居民住宅楼下方的商铺原则上不得开设餐饮场所。具体而言,法令明确禁止在尚未配置专用烟道的商住综合建筑中,特别是在该类建筑物内与其居住楼层毗邻的商业楼层内,新建、改造或扩建可能产生油烟、异味和废气的餐饮服务项目。法律依据:《大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
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村民将承包土地包给外村人,村民算发包人吗
[律师回复] 解析:我国现行法律体系下,农村土地承包的方法主要分为两大类:其一为家庭承包制;其二则包括了通过招标、拍卖以及公开磋商谈判等方式进行承包。对于农村集体土地是否可以发包给来自其它村庄的农民或相关企业这一问题,我们需依据不同的承包方式来判断。具体而言,家庭承包制是将农村集体经济组织中的每个农户视为一个独立的生产经营单位,由这些单位作为承包人来承包本集体经济组织的土地资源,也就是我们常说的“按户承包”模式。这种承包方式是农村土地承包的基石,同时也是农村集体土地承包的主要形式。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,在家庭承包制中,发包方原则上应为集体土地的所有权人,而承包方则是本集体经济组织内的农户。法律依据:《农村土地承包法》第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。
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