黄浦区逾期退房纠纷律师
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黄浦区逾期退房纠纷推荐文章
长沙住房公积金贷款额度计算方法
1、可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。2、未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
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2024-05-16
合同到期房东恶意涨房租怎么办?
合同到期房东恶意涨房租可以通过协商的方式来进行解决,但是毕竟涨房租这样的一种情况的话,是属于房东的一种权利,所以可以选择不在房东所出租的房屋居住,这是属于当事人所拥有的一项权利。
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2024-05-16
买房子付首付后多久可以拿房产证?
买房子付首付后一般在三个月内可以拿到房产证,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
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2024-05-16
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-16
北京申请公租房补贴标准是什么
根据相关法律规定可知,北京公租房租金的补贴标准为:公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。公租房的设立是为了缓解人们的住房压力,所以在租金上相对于其他住房会有所降低,而降低部分则有国家进行补贴。
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2024-05-16
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黄浦区逾期退房纠纷问答推荐
借款逾期的补救办法有什么
[律师回复] 解析:若您的贷款出现逾期情况,请务必尽快偿还欠款。在完成还款之后,您可以拨打相关贷款机构的客户服务热线,提出您的需求,请求他们暂缓上传逾期记录。若逾期记录尚未被上传至征信系统,那么您的及时补救措施将有效避免这一问题。然而,若逾期记录已被上传至征信系统,即使您已经完成了还款,仍需耐心等待逾期记录的自动删除。值得注意的是,逾期记录的删除时间是从欠款全部结清的那一天开始计算的。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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信用社逾期短信怎么处理
[律师回复] 解析:当客户持有信用卡产生逾期后,银行可能采取以下几种措施进行处理:1.如果该客户在本银行系统中是初次逾期且逾期时间未超过一个自然月,那么银行通常不会立即采取强烈的催收行动,而是会发送一条短信到您首次申请信用卡时所留存的手机号码上,以提醒您及时还款;2.若在银行发出短信通知后的一个月内,您仍未能履行还款义务,那么银行将会启动电话催收程序;3.如果经过银行两次有效催收后,您依然未能偿还欠款,那么银行将会把您的逾期情况转交给第三方机构进行进一步处理;4.如果以上所有手段都无法成功追回欠款,银行方面可能会考虑采取法律诉讼的方式来解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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银行扣贷款余额不足算不算逾期是多久
[律师回复] 解析:在进行房贷扣款的当日,若余额不足且次日及时追加存款,则此行为并不会对您的个人信用记录产生任何负面影响。因为在特定的还款周期内,各大银行所使用的系统都会进行多次的自动扣划还款操作,以确保您的账户里始终留有足够的资金用于偿还当期应还之债务。若在每日银行进行扣划还款时发现您的银行卡中资金存在短缺现象,系统将会首先执行部分扣划操作,而后等待您随后的存款到位后,再次进行自动扣划操作,直至最终达到全部抵扣房贷还款金额为止。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第三十九条经贷款人同意,个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
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信用卡逾期法院来找我,我怎么处理
[律师回复] 解析:持卡人应当积极回应此案诉讼,同时可考虑与银行私下协商,以期能够实施分期付款或者申请延迟还款期限等方案。若双方最终达成共识,银行将撤销起诉请求,而借款人亦有可能在约定的期限内轻松偿还该项借款。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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商品房降价引发纠纷如何处理
[律师回复] 解析:业主在商品房价格发生降低之后,有权采取和解、协商、仲裁以及诉讼等多种途径维护自身权益。在此过程中,各方应遵循公平公正、互惠互利之原则,以私下协商方式达成和解协议;如未能达成共识,亦可寻求第三方协调解决争端;若协商仍未果,则可提交特定机构进行仲裁处理,或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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