公司对于住房公积金并不是购买，而是缴纳，缴纳的基数为职工的月工资，缴纳的比例依据其依法应当缴纳的比例计算，有特殊情况的，可以向公积金主管部门申请提高公积金的缴存比例。

在借贷纠纷中，担保人的责任需细致审视实际情况。若担保人不知借款人欺诈，且在担保协议签订时无不当或疏漏，担保人可能无需承担民事赔偿责任。判断担保责任需深入情况，审慎分析，确保法律适用的公正与准确。

1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过，办理相关手续。6、银行获得房产证，放款。

在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。

不动产因配偶作为债务担保人承担连带责任，面临司法强制处置，这一情形触及了复杂且情感敏感的领域。配偶的担保行为导致家庭财产安全受到威胁，不仅涉及法律程序的繁琐，更考验着家庭成员间的信任与应对能力。此类问题处理需细致考量法律后果，同时兼顾家庭和谐，确保在解决债务问题的同时，维护家庭财产的合理权益。