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房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-11-09
破产清算时留抵税额可计入清算损益吗?怎么处理
根据《财政部国家税务总局关于增值税若干政策的通知》(财税[2005]165号)规定:“一般纳税人注销时,其存货不作进项税额转出处理,其留抵税额也不予以退税。”由于增值税是价外税,增值税留抵税额未纳入企业会计损益核算,如果企业处于正常经营状态,留抵税额实际上具有一定的“资产”特征,可以减少其纳税义务。
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2024-11-09
保险不理赔法院判决有效吗
保险公司被判无责无需赔偿后,判决一旦生效就有法律效力啦。要是当事人觉得判决不对,那可以在判决之前向更高级的法院去上诉,也能申请审判监督程序(再审),还可以向检察院申请抗诉,通过这些办法来维护自己的权益哦。这样就能保障当事人有机会让自己的权益得到更好的处理和保障啦。
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2024-11-09
交通保险索赔
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-11-09
肇事逃逸换人顶替怎么办理手续
肇事逃逸后换驾驶员这种行为可太恶劣啦!这明显违反交通规则呀,简直就是不把法律当回事,是对法律权威和社会公正的大胆挑衅。这种行为不但会干扰执法,让警察叔叔办案难上加难,还会损害法律的尊严呢,让大家都觉得法律不好使。不管啥情况,都不能这么干,必须得狠狠惩罚,让他们知道这种错上加错的行为是不能被容忍的,不然大家都不遵守法律,社会就乱套啦。
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2024-11-09
交通肇事
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能代理出庭吗?
[律师回复] 可以 具体什么情况
赵海洲等
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员工个人原因离职需要开解除劳动合同通知书吗?
[律师回复] 您好,您是单位咨询解除劳动合同问题?
林奕辰等
3
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不交房租,判解除合同归还房屋拒不履行怎么办
[律师回复] 申请法院执行判决书内容
唐光建等
5
名律师已解答
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租赁解除协议不履行怎么处理房东
[律师回复] 房东若遇租赁解除协议不履行的状况,首先要保留相关证据,像解除协议、沟通记录之类的。可先给租客发催告函,让其按协议履行义务。要是租客依旧不履行,房东能根据《民法典》相关规定,向有管辖权的法院起诉,请求法院判定租客承担违约责任。违约责任承担方式一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。在诉讼时,房东要充分举证租客的违约行为及自身损失。同时,也可考虑申请财产保全,确保胜诉后的执行。
律图松原等
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涉嫌赌博违规行为怎么解除
[律师回复] 赌博违规行为的解职需视情况而定。先要明确该行为类型、程度和有无证据。若违规轻微,应诚恳地配合执法部门调查,承认错误,表达改变意愿,积极消除错误影响以求得轻判。若收到行政罚如罚金、拘留,只要按规定支付后,其不良纪录将在规定时间内消失。若是刑事犯罪,需历经侦查、起诉、审判等诉讼过程。若最后被判无罪或罪刑较轻,也能得到适当处决。但是,无论何时何种情况,遵守法律法规、避免参与赌博才是关键。
徐州法务等
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