葫芦岛新房漏水索赔律师
倪彦铨律师
执业认证
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擅长: 合同事务、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
232人
执业:
13年
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葫芦岛新房漏水索赔推荐文章
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-06-03
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-03
深圳住房公积金提取办法是什么?
程序:凭身份证和《申请表》取号排队,填写银行“借记卡”申请表格并复印相关资料,等待叫号、被叫号后到指定窗口打印住房公积金结算单、本人核对无误后在三联单上签名并按指模,最后,到银行窗口领取银行借记卡就行。
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2024-06-03
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-03
新劳务费个人所得税税率是怎样的
劳务报酬所得,属于《个人所得税法》中规定的综合所得,适用综合所得个人所得税税率的规定:1、全年应纳税所得额不超过36000元的,税率为3%;2、全年应纳税所得额超过36000元至144000元的部分,税率为10%;3、全年应纳税所得额超过144000元至300000元的部分,税率为20%。
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葫芦岛新房漏水索赔问答推荐
敲诈勒索罪怎样辩护无罪
[律师回复] 解析:被告人尽管实施了威逼、恫吓等形式的敲诈行为,然而其行为本身意在索回欠款、解决纷争,并无非法侵占他人财物之意图,故此并不足以认定其构成犯罪。敲诈勒索罪在主观方面体现为直接故意的心理状态,而且必须具备以非法强行索取他人财物作为目的的明确意愿。仅当行为人明知某项财产并非自身所有,却仍故意采用法律所禁止的手段将该财物据为己有时,方可判定其具有非法占有之目的。若在刑事案件中,被害人(即民事行为中的侵权方)对被告人(即民事行为中的受害者)的权益造成了损害,导致被告人遭受经济损失,那么被告人完全有权通过合法、公正的途径进行索赔。即使被告人在处理争议过程中采取了威胁、恐吓等形式的敲诈行为,只要其并非出于非法占有之目的,便无法构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪一般几个月立案
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,若接到涉嫌敲诈勒索的举报或其他信息时,公安机关将有望在七个工作日内给出是否立案的明确答复。当相关人士向当地公安机关进行报案申请后,公安机关将会在三个工作日内对所接报案件进行初步审查,以确定其是否符合立案标准。然而,如果案件本身存在着明显的犯罪线索需要进一步查证核实,那么公安机关的立案审查期限则可相应地延长至七个工作日。对于那些涉及重大、疑难、复杂情况的案件,如需得到县级以上公安机关负责人的批准,那么立案审查的期限还可能被进一步延长至三十个工作日。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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海外敲诈勒索罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:根据我囯赋有的相应法律条文,针对发生在境外的欺骗行为,假如已经被逮捕,那么将依据其所涉及的诈骗金额来量刑。具体而言,如果诈骗金额达到较大标准,则应予以三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时附加罚款;若以巨大金额或存在其他严重情节为前提,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当诈骗金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节时,则需判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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天水职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的立案标准,根据相关法律法规的定义,是指公司、企业或其他组织的职员,凭借其职务上的便利条件,擅自将本单位财产非法据为己有的违法行为,当该行为涉及金额达到五千元到一万元以上时,应依法予以立案追究刑事责任。对于实施职务侵占犯罪的行为人,如果涉案金额较大,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担相应的罚金处罚;若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索4000是什么罪
[律师回复] 解析:第一款内容为,实施敲诈勒索行为,取得公私财产数额达到法定起点金额的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若犯罪数额达到巨大或者具有其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。第二款明确了敲诈勒索行为中不同数额对应的量刑标准,即公私财产价值在两千元至五千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。第三款则授权各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地实际情况,如经济发展水平与社会治安状况等因素,在前述规定的数额范围内,共同商议并确定具体的执行数额标准,然后上报最高人民法院、最高人民检察院审批通过。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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