嘉禾县房屋征收合同诉讼律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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嘉禾县房屋征收合同诉讼问答推荐
刑事诉讼法批准逮捕由什么负责
[律师回复] 在我们国家的刑事诉讼体系里,那批准逮捕这事儿可是由人民检察院来负责的。批准逮捕在整个刑事诉讼过程中可是相当重要的一个环节。当公安机关觉得有必要逮捕犯罪嫌疑人的时候,就会认真地写出提请批准逮捕书,然后把相关的案卷材料以及证据,统统一起移交给同级的人民检察院去审查批准。人民检察院在仔细审查之后,会依据案件的具体实际情况,依规依法地作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。批准逮捕需要满足一些条件,比如说得有足够的证据能够证明确实有犯罪事实存在;并且根据情况来看,可能要被判处徒刑以上的刑罚;要是只是采取取保候审、监视居住这类的方法,还不足以防止可能会发生的社会危险性,只有在这种有逮捕必要的情况下才会批准。这一关键环节对于确保刑事诉讼能够顺利推进,以及切实保护公民的合法权益,那可都是有着极其重要的意义。
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起诉对方律师费诉讼费谁出
[律师回复] 通常来讲,诉讼费一般是由败诉方来承担的,不过,得先由原告预先缴纳。说到律师费的承担情况,这里有一些常见的情形。要是双方在合同里面清清楚楚地约定了由违约方承担律师费,那肯定就得依照这个约定来。像在一些特定的法律领域,像是知识产权纠纷,还有不正当竞争纠纷这类的,要是情况合理,那合理的律师费也有很大可能会被法院判定由败诉方去承担。要是没有事先约定的话,一般情况下就是谁委托律师谁就支付律师费。但在一些特殊的场合,比如对方的行为特别恶劣,给对方造成的损失超级大,这种时候,法院可能会根据实际情况,酌情考虑让败诉方承担一部分合理的律师费。总之,到底是怎么承担,得结合具体的案件情况以及相关的法律规定,综合去判断和确定。
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诈骗立案后还能提起民事诉讼吗?
[律师回复] 是涉及到多少金额呢具体
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今天给朋友帮忙贷款,用我的征信贷款的,烦请问下,这种情况后面万一朋友还不上钱,我要有责任帮忙还钱吗
[律师回复] 钱等于是你借的,虽然实际上是你朋友用的,但是还款还是你的义务。万一你朋友还不上了,那就只能你来还
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我签订的农村房屋买卖合同是否合法?
[律师回复] 具体看合同的内容,一般合法
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