吉安预售房买卖纠纷律师
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吉安预售房买卖纠纷推荐文章
公积金贷款买房房产证写谁的名字
在进行贷款买房时需要遵循的原则就是谁是贷款的主体人,房产证上就要写谁的名字。也就是说如果家庭中的某一成员的公积金用来偿还贷款,那么房产证上就应该写该成员的名字。
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2024-06-23
两个人可以共同贷款买一套房子吗
两人可以共同申请贷款购房,共有形式分共同共有和按份共有。房产证可登记所有出资人姓名,但需明确共有方式,因对未来房产分割和处理有影响。共同共有无份额大小,分割时按公平原则,考虑贡献;按份共有则按出资比例分配,除非另有协议。
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2024-06-23
房屋买卖
太仓宅基地出售规定是什么?
太仓宅基地出售规定是法律当中不允许出售宅基地,因为需要明确的是,宅基地应当是农村农户所拥有的土地的使用权,并不获得土地的所有权。因此关于宅基地本身是不能够出售的,如果宅基地上建造房屋的话,可以出售。
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2024-06-23
销售不合格产品15万怎么处罚
销售不符合标准产品,涉及金额达15万元,可能构成制售假冒伪劣商品罪。根据相关法律规定,此行为将被判处两年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。具体判决将视案情轻重、被告人认罪态度等因素而定。建议涉案人员尽快自首,积极配合调查,争取宽大处理。
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2024-06-23
产品质量
我国法律规定房改房能买吗?
房改房”可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
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2024-06-23
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吉安预售房买卖纠纷问答推荐
生产销售假药的行政处罚包括哪些内容
[律师回复] 解析:对于涉嫌制造和销售伪劣药物的行为,行政执法部门将会采取如下严厉措施以保障公众安全和健康权益:首先,收缴违法行为所获得的全部收益,同时对违法生产和销售的药物进行价值评估,并根据违法行为的严重程度,处以其货物价值两倍至五倍之间的罚款;如果涉案产品持有相关药品批准证明文件,当局将依法予以撤销,并勒令有关企业或个人停止生产和营业活动,进行整顿;若情节特别严重,则可能被吊销《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或《医疗机构制剂许可证》等相关资质证书;最后,如涉及到刑事犯罪问题,将依法追究其相应的刑事责任。法律依据:《药品管理法》第一百一十六条生产、销售假药的,没收违法生产、销售的药品和违法所得;责令停产停业整顿,吊销药品批准证明文件,并处违法生产、销售的药品货值金额十五倍以上三十倍以下的罚款;货值金额不足十万元的,按十万元计算;情节严重的,吊销药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证;十年内不受理其相应申请;药品上市许可持有人为境外企业的,十年内禁止其药品进口。
律图武汉
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拐卖儿童罪的主犯判多久
[律师回复] 解析:通常情况下,对于那些参与拐卖妇女和儿童活动的犯罪者,会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且还需承担相应的罚金责任。然而,如果在犯罪过程中出现了下列任意一种情况,则将面临更严重的刑罚,包括但不限于十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金或者是财产上的没收:首先,如果该罪犯是绕卖妇女、儿童团伙的首要分子;其次,如果他参与了至少三起拐卖妇女、儿童的案件;最后,如果他对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图怀柔...
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卖水果袭警罪怎么判的
[律师回复] 解析:关于袭警行为的法律判定及刑罚标准如下所述:此类暴力行为应被视为妨害公务罪的一种表现形式,依据相关法律法规,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役、单处或并处罚金的刑事惩罚。若犯罪分子在实施袭击过程中,涉及到使用枪支、管制刀具等危险武器,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对执法人员的生命安全造成了严重威胁的,其量刑标准将会相应提高至三年以上、七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图内江
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首付款提前监管给卖家做解押这样安全吗
[律师回复] 解析:在为房主支付首付款以解除其抵押时,可能会产生诸多潜在风险。这些风险主要表现为以下三个方面:首先是房主可能在未告知的情况下突然改变主意,导致购买者陷入“既失去资金又失去房产”的困境之中;其次,购买者在向银行重新申请贷款时,也可能遭遇银行拒绝放款的情况;最后,如果该房产存在产权争议或已被法院查封,那么就无法进行合法的过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
律图聊城
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陕西省西安市拆迁安置房买卖有哪些规定
[律师回复] 解析:由于拆迁安置房屋所占用的土地属于划拨性质,这使得此类住房与我们通常购买的由房地产开发商通过出让方式获得用地后开发建设的商品房存在明显的差异。然而,如果拆迁安置房已经完成了产权登记手续并且成功取得了房屋所有权证书,那么这类住房便具备了在市场上自由买卖的资格。反之,若没有房产证,卖方将无法对该房屋进行任何形式的处置,同时也无法享受到房屋可能带来的任何经济收益。对于买方而言,他们也无法有效地规避可能出现的一房两卖风险。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
律图驻马...
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