建昌县租房纠纷仲裁律师
詹克学律师
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擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤
5.0分
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10年
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建昌县租房纠纷仲裁推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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建昌县租房纠纷仲裁问答推荐
合同上写仲裁能上法院吗
[律师回复] 通常,合同有仲裁条款,就不能直接找法院起诉,仲裁协议的独立性和排他性很强,签了有效协议,纠纷就得按约定仲裁解决。 不过有特殊情况。仲裁协议要是无效,像指定的仲裁机构根本不存在,或者仲裁事项不合法,当事人就能向法院起诉。 还有,要是一方首次开庭前没对法院受理案子提异议,那就算放弃仲裁协议,法院可接着审案。总之,得看仲裁协议状态来决定能否上法院 。
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经济纠纷官司律师费由谁出钱
[律师回复] 法律分析:(1)通常经济纠纷官司律师费按“谁委托,谁付费”原则,由聘请方自行承担。这是基于委托代理关系的基本规则。 (2)若合同有明确约定律师费由败诉方承担,且不违背法律强制规定,司法实践会支持。像商业借贷、知识产权类合同,对违约方承担对方实现债权费用(含律师费)的约定,在符合条件时可得到认可。 (3)部分法律、司法解释直接规定特定案件律师费由败诉方承担。比如债权人行使撤销权案件,债务人需负担债权人律师代理费;不正当竞争、著作权侵权纠纷等案件,法院依具体情况判定败诉方承担合理律师费。 提醒:涉及经济纠纷拟定合同,可明确律师费承担条款;遇纠纷时,先查看合同约定并了解相关法律规定。
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劳动仲裁已经受理执行了还可以上诉吗
[律师回复] 劳动仲裁进入执行阶段,一般不能上诉。对仲裁裁决不服,应在收到裁决书15日内起诉,错过期限裁决就生效。 裁决生效后,若一方不履行,另一方能申请强制执行。执行意味着裁决已生效,不是上诉阶段。 要是有证据表明仲裁裁决有法定可撤销情况,像法律适用错误、违反程序等,可向中院申请撤销,法院查实会裁定撤销,当事人能重新起诉 。
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没有证据能劳动仲裁吗
[律师回复] 就算没证据,劳动者也能申请劳动仲裁。这是维护权益的好办法,没证据也能提交申请。不过,证据在仲裁里相当关键。它能让诉求更可信,提高胜诉可能。像劳动合同、工资条这些都是常见证据。没有直接证据,间接的也行,像同事证言、聊天记录。要是实在拿不出证据也别怕。有些证据由单位掌管,单位得负责举证。单位不提供,可能要担不利后果。想更好维权,还是尽量多收集证据。
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继承纠纷能申请仲裁吗
[律师回复] 继承纠纷不能用仲裁解决。仲裁常用于平等主体间的合同及财产权益纠纷,继承纠纷因涉及身份与遗产处置,不在此列。 《仲裁法》规定,继承纠纷不能仲裁。 遇到继承纠纷,当事人能先自行协商,达成一致就签协议;要是协商不成,可向有管辖权的法院起诉,由法院审理裁判 。
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