江门离婚二审答辩状律师
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江门离婚二审答辩状推荐文章
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-05-15
辞退证明和离职证明的区别是什么?
辞退证明和离职证明的区别是:离职证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料;辞退是公司提出解除劳动合同,所以,辞退时公司需要支付经济补偿金,而离职公司则不需要支付补偿,所以公司不可能既提供辞退证明又开离职证明。
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2024-05-15
2024生二胎国家补助多少钱
生二胎国家补助多少钱并没有统一的规定,具体以当地实行政策为准。以四川省攀枝花市为例,四川攀枝花是全国第一个对生育二、三孩发放补贴的城市。按政策生育二、三孩的攀枝花户籍家庭,每月每孩发放500元育儿补贴金,直至孩子3周岁。
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2024-05-15
女方离婚不要孩子抚养权归谁所有
在离婚时,若双方均放弃子女抚养权,法律将介入决定。若无争议,孩子可由未主张抚养的一方承担抚养;若双方均拒绝,法院将综合评估双方抚养能力和条件,判定最适合的抚养人,并裁定另一方支付抚养费。法律确保孩子权益不受损害。
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2024-05-15
子女抚养
婚前的个人存款离婚怎么分配
在离婚财产分割中,婚前个人存款通常不会被纳入分配范畴,除非双方有明确的书面协议。这些存款被视为个人婚前财产,因此在离婚时不会被视为共同财产进行分割。如果没有明确的条款规定,男方婚前的所有积蓄都应视为其个人财产,而非夫妻共同财产。这意味着,在离婚时,这些存款将不会被分割,而是保留在各自的名下。
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2024-05-15
财产分割
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江门离婚二审答辩状问答推荐
银行审批房贷需要多久时间
[律师回复] 解析:通常情况下,住房贷款的审批流程需要耗时大约三周时间。在您提交住房贷款申请之后,预计三日内即能得到银行方面的回复。而后续的银行内部审批程序以及房地产抵押登记手续则需花费大约十个工作日。待交易中心发放他项权利证书,银行会在三个工作日之内执行放款操作。关于确切的处理流程,请您与相关经办网点或贷款客户经理进行详细咨询和确认。法律依据:《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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房产官司败诉,如何申请再审
[律师回复] 解析:倘若希望启动案件之再审程序的话,当事人必须向上级人民法院递交有效身份证明书、申请书,若有任何新的证据需要呈堂的话,还需附带相应的证据资料。依据我国法律规定,对于业已生效的判决及裁定,当事人若认为其中存在错误之处,可依法向上级人民法院提出再审请求。法律依据:《民事诉讼法》第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。第二百一十条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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中级人民法院驳回重审需要注意什么
[律师回复] 解析:关于再审需要留意以下事项:首先,对已获生效效力的离婚判决及调解文书,不得进行再审程序申请;其次,仅限于无须审理、管辖权异议、驳回起诉以及按自动撤回上诉处理的裁定才可提交再审申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的。
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二手的居住权如何转让
[律师回复] 解析:根据我国现行法律规定,住宅房屋的居住权不得进行任意转让。所谓居住权,是指依据相关法律框架下签订并签署的合同条款中所约定的,享有对他人所拥有的住宅及配套设施的占有以及使用的法律权益,这一法律权益堪称用益物权的重要组成部分,在完成相应的注册手续后即刻生效,且由于其具备人身性质的专属特征,因此不能够被任意地进行转让或变更。法律依据:《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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买二手房要多久才能过户成功
[律师回复] 解析:1.一般而言,二手房交易过程中办理房产转移手续所需的时间短则为一周,最长可达45日之久;2.购房者缴纳定金后,卖方与买方将进入签约环节,需约定去房管部门办理所有权登记及转让手续的具体日期,通常情况下,此时间段约为3个工作日;3.随后,买卖双方共同前往房管局办理所有权变更登记手续,并携带齐全应提交的各项证件和材料,以对标的房屋市场价值进行准确评估,较快者只需一天即可完成,稍慢者预计耗时近20天;4.交易手续全部办理完毕后,买方便可以领取房产证书;5.配合以上流程,买方还需等待银行发放贷款至其账户,整个贷款环节通常为10至20个公历日;6.综合上述实践经验,我们可以得出结论:在正常情况下,二手房交易过程中的产权变更手续,最快仅需一周时间便可完成,而最慢则可能长达45天左右。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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