江门未经许可浸入住宅辩护律师
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北京居住登记卡和居住证的区别是什么?
北京居住登记卡和居住证的区别是:申领条件不同以及用途不同,对于居住证是需要在北京居住6个月以上才可以办理的,而居住卡一般认定为不符合申请居住证的人员的登记证明,具体情况结合实际而定。
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2024-05-26
农村宅基地是否可以转让?
农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。
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2024-05-26
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-05-24
2024年农村宅基地的最新政策有哪些?
农村宅基地的最新政策有非农村户口不能建房、对宅基地超出的面积进行征税、宅基地有偿退出、不允许以买卖宅基地为出发点、要求各地区必须严格实施“一户一宅”的政策、宅基地可以流转交易等。
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2023-10-24
土地承包
农村宅基地买卖多少钱一平方
价格通常在1300-1500元每平方米。具体农村宅基地买卖多少钱一平方需要考虑综合因素,比如土地的用途,土地面积,以及当地政府的相关政策等等,因此,具体需要根据实际情况判断。
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2023-07-27
宅基地
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江门未经许可浸入住宅辩护问答推荐
符合宅基地申请条件的村民具体是哪些
[律师回复] 解析:申请农村宅基地所须满足的条件如下:首先,农户家庭必须没有宅基地;其次,如果农户家庭中除了父母身边保留一名子女之外,其余的成年子女确实因为居住需求而需要另行建立新家,且现有宅基地面积实在过于狭窄无法达成这一要求;第三,回到乡村本地落户的离世之人、退休人员、离职员工、退役军人以及回归家乡定居的海外华人、香港、澳门和台湾同胞等,如需住房而无宅基地者;最后,若原有宅基地对村庄或城镇建设规划产生了不利影响,需要回收却无宅基地可供使用的情况。关于农民宅基地的审批流程,符合上述申请宅基地条件的农村村民,应当向所属集体提交书面申请,经过村民代表大会或者村民全体会议的深入讨论与表决,由村民委员会将申请材料上报至乡镇人民政府进行严格审核,最终由县级人民政府予以批准。以下是几种不得安排宅基地的情形:首先,已经出售、租赁或者以其他任何形式非法转让现有住宅之后,再次申请宅基地的行为;其次,一个家庭中有一个儿子(女儿)拥有一处以上(包括一处)宅基地的情况;第三,户口已经迁移离开当地并不再居住于此的居民;第四,年龄尚未达到18岁,同时也不具备分户条件的人;第五,虽然在农村地区居住但户口并未迁入当地的居民;第六,其他法律法规明确规定不应建造房屋及安排宅基地的情况。法律依据:《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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非法吸收公众存款收入70万元如何定罪量刑
[律师回复] 解析:关于非法吸收公众存款罪的量刑标准包括以下内容:1.在通常情况下,该罪行的罪犯将面临三年以下的有期徒刑或拘役,同时需处以罚金;2.若犯罪分子的非法吸收公众存款行为数额巨大并且存在其他严重情节时,将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;3.当犯罪分子的非法吸收公众存款行为数额特别巨大且存在其他特别严重情节时,则会被判处十年以上的有期徒刑,同时仍需承担罚金的责任。至于非法吸收公众存款罪的立案标准,主要包括以下几个方面:1.如果是个人实施了非法吸收或者变相吸收公众存款的行为,那么其存款金额达到了二十万元以上,而若是单位实施了同样的行为,其存款金额则必须达到一百万元以上;2.如果是个人实施了非法吸收或者变相吸收公众存款的行为,并且已经影响到超过三十户的家庭,那么单位实施了同样的行为,并且已经影响到超过一百五十户的家庭;3.如果是个人实施了非法吸收或者变相吸收公众存款的行为,并且给存款人带来的直接经济损失达到了十万元以上,那么单位实施了同样的行为,并且给存款人带来的直接经济损失达到了五十万元以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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护士换错药并未造成损害是否违法
[律师回复] 解析:若护士于医疗行为过程中所致他人遭受伤害,则赔偿责任将由医院来肩负。然而,倘若医院决定对护士进行追偿,亦是可行的。在患者接受治疗的活动期间受到了损害,那么医疗监督机关或其相关医务工作者是否存在过失,将直接影响到医疗机构是否需要承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百二十四条患者在诊疗活动中受到损害,有下列情形之一的,医疗机构不承担赔偿责任:(一)患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗;(二)医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务;(三)限于当时的医疗水平难以诊疗。前款第一项情形中,医疗机构或者其医务人员也有过错的,应当承担相应的赔偿责任。
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农村申请宅基地20天内完成合理吗
[律师回复] 解析:这是完全合理的情况。通常来说,整个过程大约需要二十余日。对于农村宅基地的审批时长问题,并无全国性的统一法规予以明确规定,而是依据各个地区的实际情况而异。此举需经过乡镇政府的严格审核和批准,同时还需下发相应的"一书一证"来确认宅基地的使用权归属。在这个过程中,乡镇政府会根据各部门联审后的结果,对农民提出的宅基地申请进行最终的审批,并颁发相关的证件和证明。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
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行政许可变更纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及行政许可的救济程序方面,主要包括以下几个途径:首先,当行政主体发现某项行政许可的行为存在非法或者不当因素时,他们可以依据相关法律法规之规撤销该项许可。在全球范围内,各国家地区的法律均赋予了行政主体合法行使自由裁量权的空间,并且有部分国家甚至进一步明确规定,对于行政主体因依职权撤销许可行为而导致的损失,应当承担相应的赔偿和补偿责任;其次,根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,行政复议机构将负责受理行政相对人针对行政许可行为提出的申诉案件,并有权对许可机关的不作为行为进行督促,同时,如果行政机关拒绝颁发许可证且未给出合理解释,行政复议机构也有权根据实际情况做出适当处理;最后,若行政许可机关在实施许可行为过程中出现违法情形,行政相对人则有权向法院提起诉讼,这也是众多国家通过法律手段对行政许可行为进行监督的重要方式。法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第七条公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。
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