江苏承包经营纠纷办案律师
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江苏承包经营纠纷办案推荐文章
武汉申请经济适用房的条件是怎么规定的
在武汉申请购买经济适用房的法定条件是,家庭成员具有武汉市城镇常住户口,家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系,没有住房或者有房子,但人均住房面积低于当地政府规定的住房困难标准,家庭收入符合低收入家庭的认定标准。
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2024-05-15
未经他人同意擅自动他人东西怎么办
未经授权擅自使用他人物品侵犯隐私权和财产权,受害方有权要求侵权方承担侵权责任。根据法律,侵权方可能面临行政处罚,如拘留和罚款。若涉及非法搜查,可能构成非法搜查罪,将受刑事处罚。
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2024-05-15
劳动争议
买小产权房纠纷官司如何打
步骤:1.撰写起诉状,包括原告、被告信息和诉求。2.提交起诉状至被告所在地法院。3.法院确认起诉状后,要求原告支付诉讼费用。4.法院发送起诉状副本及开庭通知给被告。5.等待法院安排开庭审理。
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2024-05-15
房屋买卖
企业所得税税前扣除税金包括哪些
企业所得税前允许扣除的税金主要有:纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税,不在扣除之列。
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2024-05-15
劳动合同未到期离职应该进行经济赔付吗
在合同期限内,职工有权提前三十天以书面形式通知用人单位解除劳动合同,无需承担经济赔偿责任。对于试用期员工,只需提前三天书面通知即可。因此,即使合同未到期,只要按规定提前通知,即可合法离职。
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2024-05-15
劳动合同
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江苏承包经营纠纷办案问答推荐
购买二手房中介费用包含哪些服务
[律师回复] 解析:根据国家相关部门规定,房地产中介服务所收取的费用标准主要如下(在经济特别行政区内,相关标准可适度上调,但最高值不得超越以上规定标准的30%):1、房屋咨询服务费,涵盖口头咨询与书面咨询两种形式。其中,口头咨询服务的费用需要综合考虑咨询服务所需时间及咨询人员的专业技术等级等因素进行双方友好协商确定;而对于书面咨询服务,其费用则需要依照咨询报告的技术含量高低以及工作复杂程度,结合待处理标的物的价值规模来计算收取。通常情况下,普通咨询报告的费用为每份300元至1000元不等,而对于技术难度较高或工作量较大的报告,其费用标准一般不会超过待处理标的物价值总额的0.5%。2、房屋价格评估费,这是一种针对不同情况而采取差额定率分档累进制方式收取的费用。具体来说,当待评估房地产的总价值在100万元以内时,收取5%的费用;若总价值在100万元至1000万元之间,则收取2.5%的费用;若总价值在1000万元至2000万元之间,则收取1.5%的费用,以此类推。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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父母有法律纠纷儿女要担责吗
[律师回复] 解析:在此情况下,他们并不需要对孩子负上任何的赔偿责任,除非儿女们自己主动愿意承担。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条款之规定,有经济承担能力的祖父和外祖父在其父母去世或无法履行抚养义务之时,对未成年的孙子、外孙女具有抚养义务;同样地,具备经济承担能力的孙辈也有对其已故父母或失去生活自理能力的祖父母、外祖父母进行赡养的法律义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
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民诉法再审的法定理由包括有哪些
[律师回复] 解析:根据法律规定,相应的当事人在提出再审申请时,应当符合以下法定理由:首先,针对原判决或裁定所认定的基本事实,必须缺少确凿充分的证据加以证实;其次,如果出现了新的证据,且这些新证据具有足够的说服力,足以推翻原来的判决或裁定;再次,如果原判决或裁定所认定的事实的主要证据并未经过严格的质证程序;最后,如果原判决或裁定所认定的事实的主要证据系伪造。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
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名律师已解答
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开商业承兑汇票的条件
[律师回复] 解析:要进行商业承兑汇票的开具,必须满足以下几个必要条件:第一,要求贴现申请人与出票人之间存在真实且合法的贸易往来关系,并对此提供相关证明资料;第二,在法定期限内完成承兑流程;第三,商业承兑汇票的贴现申请人需得到国家工商行政管理局或相关主管部门的认可和许可;第四,根据实际情况,还可能需要满足其他特殊要求。法律依据:《中华人民共和国票据法》第三十八条承兑是指汇票付款人承诺在汇票到期日支付汇票金额的票据行为。
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太原买房纠纷退定金流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.首先,建议双方本着友好合作的精神进行协商,因为这种方式不仅简便快捷而且能确保后期的顺利执行。2.若双方无法通过协商达成一致意见,不妨考虑诉诸法律途径来解决问题。在这种情况下,买卖双方均可向法院提起关于定金的诉讼。若买方因自身原因而决定放弃购买,那么未履行约定义务的买方将无权请求退还定金;反之,若卖方未能按照约定出售房屋,那么收取定金的卖方应承担双倍返还定金的责任。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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