江阳区赔偿金纠纷律师
简春华律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、建设工程纠纷
5.0分
执业:
6年
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江阳区赔偿金纠纷推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-19
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-19
盗窃罪判缓刑罚金高吗
罚金数额根据犯罪情节决定,最低1000元,最高为犯罪所得的两倍。盗窃五次以内且累计金额不超过1万元的罪犯,如能主动退还赃物并缴纳罚金,可能获得缓刑。盗窃三次以内且累计金额不超过2万元的罪犯,如有法定从轻或减轻情节,并主动退还赃物、缴纳罚金,可判三年以下有期徒刑并缓刑。缓刑考验期限根据原判刑期确定。
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2024-05-19
刑事处罚辩护
2024年如果快递寄丢了怎么赔偿
如果是网购包裹丢失,这个处理起来比较简单,直接找卖家,卖家会自行处理:补发或者退款。如卖家不予处理或处理不满意,可以在沟通无解的情况下请网购平台官方介入。如果是私人邮寄包裹,这个处理起来相对复杂。首先请寄件方提供邮寄单(或快递单号)及有效证件到当地快递点进行索赔处理。
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2024-05-19
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-19
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江阳区赔偿金纠纷问答推荐
三亚地区房地产纠纷律师业务如何办理
[律师回复] 解析:涉及房地产产权纷争的诉讼,一般情况下是不被允许申请法律援助的。在此所定义的法律援助领域中,并不包括房地产相关的民事诉讼行为。然而,对于那些由于财务上的困难无法承担代理律师费用的公民群体,如残障人士、未成年人、老年人群体、妇女群体和农民工等,只要其合法权益受到侵害,或者在劳务关系和社会保障方面遭遇了纠纷问题,他们都可以有资格向所在地区的法律援助中心提出法律援助申请。法律依据:《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。
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农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责
[律师回复] 解析:关于农村土地纠纷的处理措施主要包括以下几个方面:首先,对于土地所有权和使用权的纷争,应首先通过当事人双方自主协商的途径来解决;其次,若土地纷争双方无法达成共识,则需寻求当地人民政府所属的土地管理机构进行调解工作;再次,若经过上述两个步骤的努力,仍然未能化解争议,则由相关单位之间引发的矛盾,需由县级及以上人民政府出面进行裁决;而针对个人之间以及个人与单位之间产生的土地纠纷,则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理;最后,若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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劳动争议纠纷管辖法院有规定吗
[律师回复] 解析:1.全境范围内所产生之劳动争议均受劳动争议仲裁委员会之约束与审理管辖。在下述情况中,劳动争议则由劳动合同履行地点或用人单位注册地之劳动争议仲裁委员会进行管辖:(1)劳动合同由异地公司或企业驻扎地签署;(2)已生效的劳动合同被异议人擅自变更其权利义务关系的履行地点。2.涉及劳动争议的案件,应由用人单位注册地或劳动合同履行地的基层人民法院行使司法管辖权。若劳动合同履行地点不明晰,则由用人单位注册地的基层人民法院行使管辖权。换言之,无论是劳动合同履行地点还是用人单位注册地的法院,对于劳动争议案件皆具有司法管辖权。3.若当事人双方对劳动争议仲裁委员会所做出的同一仲裁裁决持有不同意见,且均向同一人民法院提起诉讼,则首先提出诉讼请求的一方当事人将作为原告,而对于双方的诉讼请求,人民法院应在审理过程中一并作出裁决。若当事人双方就同一仲裁裁决分别向有管辖权的人民法院提起诉讼,则后受理的人民法院应将案件移送至先受理的人民法院进行审理。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
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买房纠纷处理流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析:在广大消费者选购商品住宅的过程中,与卖方共同缔结的购房合约无疑起着至关重要的作用。然而,一旦购房合约出现纷争,应如何寻求有效解决方案?根据相关法律法规,大致可以寻找到以下五种途径以妥善处理此类事宜:1.买卖双方友好协商。作为最常用的方式之一,协商解决能够有效化解购房合约中产生的纷争;2.请求房地产经纪机构参与调处。目前,通过房地产经纪机构购买房屋已经成为购房市场的流行趋势。多数正规的房地产经纪公司为了吸引更多客户,纷纷承诺在购房合约发生纷争之时,将主动承担调停义务,随后依据相关法规法律,对责任方进行追责;3.向房地产行政主管部门进行举报或投诉。当购房合约出现纷争,特别是发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋,或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时,消费者可以选择向当地的房地产行政主管部门进行举报或投诉,请求其介入处理;4.向公安机关报案。若在购房合约纷争中,卖方涉嫌伪造房产证或采取其他欺诈手段,买方有权直接向公安机关报案,请求依法处理;5.向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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一房二卖归属纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对“一房二卖”纠纷问题,具体处理方式需依据不同的情境进行判断和分析。首先,我们来看第一种情况:当卖方与两位不同的买方先后缔结买卖合同,且履行相关义务并完成了房地产的过户手续时,这无疑是一房二卖案件中最普遍出现的情景。在此类案例中,两个买卖合同均被视为合法有效,然而,根据合同约定,后签署合同的买受方实际上已获取房屋的所有权,因此两个买方可享有各自独立的权利主张,具体而言,后一位买受方拥有物权请求权,而前一位买受方则仅能提出债权请求权,即向卖方要求赔偿损失。然而,由于前一位买受方尚未获得房屋所有权,他还需要承担返还房屋的法律责任。其次,我们来探讨第二种情况:在一房二卖的过程中,卖方先与前一位买受方签订合同,并完成了产权转移登记手续之后,又与他人就同一房屋签订了销售合同。换言之,卖方在履行完与前一位买受方的合同后,必然会违反与后一位买受方的合同约定。在这种情况下,卖方所出售的标的物必须为其所有或有权处分,若卖方并非该标的物的所有人,那么他便没有处分权,这便是无权处分行为。如果因无权处分导致合同无法继续履行,卖方将须向后一位买受方承担违约责任。在一房二卖的案例中,由于标的物具有唯一性,通常情况下,卖方难以同时履行两份合同。法律依据:《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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