江阴市船坞建造合同纠纷律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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福建婚假国家规定2024有哪些?
根据国家的法律规定,福建省的婚假一般是在三天,但是根据福建省地方的《人口与计划生育条例》中的规定,只要符合晚婚的人群,就可以享受延长七天的假期,总共享受15天的婚假。
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2024-05-21
把车辆借给没有驾驶证的人造成交通事故车主应承担责任吗
把车辆借给没有驾驶证的人驾驶,造成交通事故,车主应承担过错责任。因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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2024-05-21
租房合同违约金怎么写?
1、写明甲乙双方信息。2、内容写明房屋坐落地址,租赁期限.租金和押金.租赁期间房屋修缮.各项费用的缴纳,双方责任与义务等。3、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-21
劳动合同法工时天数法律是如何规定的
劳动法是我国为了保护相应劳动者设立的一类法律,对劳动者的日常生活和工作时间都有着较为严格的保护。规定我国劳动者每周必须休息一天,工作时间按小时的每月不得超过每天8小时的工作规定。那劳动合同法工时天数法律是如何规定的呢,下面小编就这类问题为大家进行解答。
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2024-05-21
业主怎样行使物业合同的抗辩权?
以提供的服务与合同约定不符为由的抗辩以在物业管理区域内财物失窃受损为由的抗辩以房屋空置未享受服务为由的抗辩。
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2024-05-21
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江阴市船坞建造合同纠纷问答推荐
竣工图纸建设单位谁签字
[律师回复] 解析:为了确保竣工图的准确性和权威性,我们必须严格要求每份竣工图上都必须加盖竣工图章。在这个环节中,竣工图章应当选用不会褪色的红色印泥进行清晰且永久性的盖章,并且加盖位置应该选择在图纸右下角的设计图签上方或者其周围尽量远离图形文字的区域,以避免对图形文字造成任何潜在的遮挡或干扰。此外,竣工图章还需要由施工单位相关责任人、编制人员以及技术负责人进行签字确认,同时经过监理单位的严谨审核,最终由总监理工程师进行书面签署和批准。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;末经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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房产工作人员伪造房证可以报警吗
[律师回复] 解析:制造虚假房地产证明的行为,涉嫌触犯伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。依据相关法律规定,若当事人被判定有罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑事处罚,同时还需承担罚金责任;而如果情节严重,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。然而,若经调查后发现当事人的行为并不构成犯罪,那么将按照治安管理条例进行处理,给予相应的行政处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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伪造证件罪的追诉时效是多久
[律师回复] 解析:在司法实践中,伪证罪的追诉时效通常为十年。依据伪证罪案情的严重性差异,法院判处的刑期也各有千秋。在大部分情况下,犯罪者将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若情节特别恶劣,则可能被判处三至七年不等有期徒刑。然而,当刑法中的量刑达到十年以上时,其对应的追诉时效也相应调整为十年。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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房产确权纠纷有新规定吗如何执行新规定
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,关于不动产权利变动方面,须遵循一项新的规定。此规定明确指出,不动产权利的变更需在该不动产所在地的登记机构进行办理,进行确权登记,否则将不会产生实际的物权变动效果。根据现行法律规定,不动产物权的设立、变更、转让以及其消亡,均需经过法定登记程序才能生效,反之则无法产生效力,但法律若另作其他规定者除外。依法归属于国家的自然资源,其所有权无需经过登记即可予以确认。此外,还有如下规定,即不动产登记事宜,应由不动产所在地区的登记机构负责办理。同时,国家对于不动产实行统一登记制度,具体的登记范围、登记机构及登记方法,皆由法律、行政法规加以规定。最后,规定了当事人在申请登记时,应根据不同登记事项提供相应的权属证明文件以及不动产界址、面积等必要资料。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料
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集体建设用地转为国有建设用地有何依据
[律师回复] 解析:在符合以下特定条件下,农村集体建设用地可被转变为国有建设用地:若需征收农村集体所有的建设用地或未利用土地,便可直接申请办理征收土地手续。然而,任何单位及个人在进行建设活动时,如需使用土地资源,均须依照法律规定申请使用国有土地;但对于兴办乡镇企业以及村民建设住宅等事项,经过依法审批后使用本集体经济组织农民集体所有的土地,或者是乡(镇)村公共设施与公益事业建设项目,经过依法审批后使用农民集体所有的土地,则不受此限制。法律依据:《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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