简阳市土地纠纷律师
段明义律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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9年
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房地产企业可以直接给分包付款吗
房地产开发企业向分销商支付款项需经总包方同意,并应要求开具相应收据或发票。 依据《建筑法》第二十六条,分包商须在批准资质范围内承接工程,禁止超越资质等级或借用其他企业名义承包,也不得允许其他单位或个人使用其资质证书进行工程承包。因此,开发商应确保分包商合法性后再行支付。
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2024-05-02
转包分包纠纷
买卖农村宅基地没有过户怎么确权
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
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2024-05-02
转租土地使用税需要缴纳吗
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异地医保备案申请待审核时,不能直接住院。需等待缴费证明、参保证明等材料次日审核生效。在有效期内办理入院手续,出院时间不受备案期限限制。鼓励各地针对不同人群设定特殊备案期限。就医所在地行政区域均视为有效备案地区。简化备案手续,优化环节,扩展途径,提供多渠道服务,方便参保人员备案。
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2024-05-02
医疗保险纠纷
公司法定代表人变更需要变更土地证吗
公司法定代表人变更不需要同步变更土地证,但公司名称变更后,需在房产权证交易转让后,携带相关文件到土地管理部门办理土地证更名手续,包括测绘评估并缴纳工本费,才能完成整个变更过程。
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2024-05-02
公司变更
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简阳市土地纠纷问答推荐
农村拆迁村民收到土地补偿费之后,还能拥有宅基地吗
[律师回复] 解析:当涉及到农村房屋进行拆迁时,村民获颁土地补偿金之后,是否仍可享有自己宅基地的所有权则需依据被拆迁户所选择之补偿方案而定。例如,若村民选择采取迁建安置的执行方针,便能够于新安置点处申请用于建设住房的宅基地;然而,如果选择以货币或房屋形式作为补偿,将无法申请新的宅基地搭建新房。值得注意的是,即便是提供了选择的机会,申请宅基地仍然并非易事。首要前提条件包括家庭未占用过宅基地、家中人口结构仅剩孩童,以及原宅基地面积不足以支撑家庭生活所需等情况。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律咨询...
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名律师已解答
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你好,是这样的,关于购买产权问题已经以民事纠纷投诉,政府要求起诉,因为买的产权不想要,请求开发商全额退款退费
[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2
广东归藏...等
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名律师已解答
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你好 这边问一下就是我和别人因为一些事情纠纷别人辱骂到我的家人身上我想问一下这个
[律师回复] 收集相关证据可以报警或起诉维权
广东少忧...等
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名律师已解答
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[律师回复] 您好,有什么能帮到您
陶子润
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交通事故责任纠纷
[律师回复] 您好!交通事故责任认定书是否出来?责任是怎么划分的?请联系我们具体了解情况。
卢晓迦等
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