嘉义市土地承包后转让纠纷律师
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嘉义市土地承包后转让纠纷推荐文章
《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
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2024-05-22
义务兵津贴发放的规定包括什么?
义务兵津贴发放的规定包括:义务兵津贴的发放方法、津贴工资的数额以及社会保险等。义务兵服现役期满,根据军队需要和本人自愿,经团级以上单位批准,可以改为志愿兵。志愿兵实行分期服现役制度。志愿兵服现役的期限,从改为志愿兵之日算起,至少三年,一般不超过三十年,年龄不超过五十五岁。
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2024-05-22
拆迁安置房5年内是否可以转让?
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁,该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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2024-05-22
新土地法补偿标准
1、土地补偿费。一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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2024-05-22
机动车如何过户,机动车牌照可以转让么
按照交规规定,车牌是不能过户的,二手车交易就是机动车所有权的转移,在办理转移时按规定必须收回原号牌、行驶证、确定新的机动车号牌号码并重新核发号牌。对于已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起30日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
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2024-05-22
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嘉义市土地承包后转让纠纷问答推荐
洗钱罪的改变包括哪些方面
[律师回复] 解析:若涉及洗钱罪行,将面临如下法律制裁:凡存在下述任一行为者,其非法收益以及这些收益所衍生出来的物质,均会被依法没收。此外,参与人还需承担相应刑事责任,即可能被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还要缴纳金额不等的罚金。如情节特别严重者,则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并且依法承担与洗钱金额相关的罚金。具体包括但不限于以下几种情况:1.提供资金账户给他人使用;2.协助将财产转化为现金或金融票据;3.通过转账或其他结算方式协助资金转移;4.协助将资金汇往境外;5.采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实性质及来源。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有规定行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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入户抢劫罪的既遂条件包含哪些
[律师回复] 解析:在抢劫罪中,如果犯罪分子进入住所或者其他场所实施抢劫行为,虽然未能成功夺取财物,但是对受害者的人身安全造成了损害,这种情况应当被确认为犯罪既遂;反之,若犯罪分子既没有抢到财物,也没有对受害者的身体造成任何损伤,则应该视为犯罪未遂。为了有效地防止抢劫案件的发生,我们建议您遵循以下几点建议:首先,在外出时尽量避免携带大量现金以及过于显眼的贵重物品;其次,切勿将随身携带的现金及贵重物品暴露在外,更不能以此作为炫耀的资本;最后,为了确保自身财产安全,请务必将现金或贵重物品贴身保管,而不是随意放置于手提包或挎包之中。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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大股东不让小股东查账是有问题吗
[律师回复] 解析:作为公司的小股东,您享有随时获取财务信息的权利,即查阅账簿和相关凭证。在行使此项权益时,应当通过向公司提交书面申请来实现。如果公司不予接受,必须提供明确的书面解释。股东有权查阅以及复印包括但不限于董事会会议决议、监事会会议决议、股东会会议记录在内的各种重要文件资料。法律依据:《公司法》第三十三条股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的,应当向公司提出书面请求,说明目的。公司有合理理由认为股东查阅会计账簿有不正当目的,可能损害公司合法利益的,可以拒绝提供查阅,并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的,股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。
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租地合同纠纷应该通过什么途径解决
[律师回复] 解析:土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似,主要包括以下四个途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。在此过程中,合同双方应首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷;如若无法取得共识或调解无果,则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。具体来说:1.协商解决:在涉及到合同事宜引发的纠纷时,合同当事人有责任和义务进行平等对话商量,争取能够达成和解方案。2.调解解决:若协商未能达到预期效果,合同当事人可考虑寻求第三方机构介入,通过调解的方式来化解矛盾。3.仲裁解决:仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向特定的仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。然而,采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件:一是双方自愿,二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。若未在合同中预先约定,且事后双方也未就仲裁达成一致意见,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会都有权拒绝受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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嫖娼做完笔录让回家严重吗
[律师回复] 解析:涉及到嫖娼活动后被警方传唤的问题,我们需要理解的是,这将会导致相应的罚款以及拘留裁决。根据我国现行法律法规,对于参与卖淫或嫖娼的人员,可给予最高十天至十五天的拘留处罚,同时还可征收五千元以内的罚款;若情节较为轻微的话,则可能仅被处以五天以下的拘留或者金额低于五百元的罚款。此外,在公共场合进行拉客招嫖的行为,同样将面临五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。值得注意的是,行政拘留作为最为严厉的一种行政处罚手段,通常适用于那些严重违反了治安管理规定,但尚未达到犯罪程度,且通过警告、罚款等方式无法起到有效惩戒作用的情况。至于如何判断是否存在嫖娼行为,主要包括三个方面:首先,是否已经实际发生了性关系;其次,双方之间的关系是否属于不特定的嫖客与卖淫者之间的交易;最后,如果涉案人员否认自己存在卖淫嫖娼行为,但公安机关能够提供充足的证据予以证实,那么就可以判定其确实实施了此类违法行为。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。第六十七条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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