揭阳收购合同违约维权律师
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揭阳收购合同违约维权推荐文章
抵押权有追及效力吗
抵押权的物上追及力是其独特的法律优势,使抵押权人能在抵押财产流转中保持关注,确保权益不受损。针对抵押人的瑕疵处分权,有以下限制:抵押人须及时告知抵押权人涉及抵押物的交易,披露抵押负担,确保受让方获得完整信息;抵押人转让抵押物所得应优先清偿所担保的债权或寄存于与抵押权人共识的第三方。然而,这仍无法完全明确抵押权的追及性。
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2024-06-07
抵押担保
虚报冒领补助违反什么规定
“灯头让灯尾”的规定出自我国《道路交通安全法实施条例》,要求在设有导向车道的交叉路口,车辆应按导向车道规定行驶,并礼让已在路口内的机动车。左转车应靠近路口中心点转弯,开启转向指示灯,夜间用近光灯。面对信号应按规定通过或停车,右转车若前方有等待放行的车辆,也应停车候行。
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2024-06-07
刑事犯罪辩护
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-07
地下停车位使用权转让怎么做
停车位交易需先签买卖合约,再携产权证明、身份证及发票等资料到房屋管理局备案并缴税,最后凭缴税凭证办理过户手续。未依法登记的不动产物权变动无效,但法律另有规定的除外。
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2024-06-07
债务债权
地下车位只售不租是否违法
地下停车位仅供销售而不出租是否违法,需视情况而定。一般来说,开发商有权决定停车位是出售还是出租。但根据《中华人民共和国民法典》及各地法规,如《山东省物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》,停车位在满足业主需求上有优先地位。如因不出租导致业主需求无法满足,可能被视为违法。在江苏,不出租停车位可能面临罚款。但若开发商提供的停车位满足业主需求,则可能不构成违法。
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2024-06-07
房屋租赁
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揭阳收购合同违约维权问答推荐
公司少算了两天上班工资怎么维权
[律师回复] 解析:若您察觉到自身工资水平存在不足的现象,您可采取以下几种有效措施予以应对:1、严谨核实薪资数额:首先,您必须对自己实际的薪酬金额进行严格核实,通过查阅工资条或者直接与人力资源部门取得联系,以获取关于工资支付状况的更为详细的信息。2、积极主动地展开沟通:当您意识到工资存在不足时,建议您立即与企业内部的人力资源管理部门以及财务职能部门展开充分的交流,通过与他们的互动来深入了解工资不足的具体原因,并提出相应的补发请求。3、寻求法律援助:倘若企业方面拒绝承认错误或者拒绝执行补发工资的决定,那么您有权向当地的劳动监察机构进行投诉。在此期间,您还可以寻求专业律师的帮助,以便更好地理解自身所拥有的合法权益以及相关的法律程序。4、妥善保管相关证据:在处理此类问题的过程中,务必妥善保管所有相关的证据材料,如工资条、银行转账记录、扣款通知等等。这些证据将成为您维护自身权益和主张的重要依据。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
律图铜陵
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违约和侵权的区别是什么
[律师回复] 解析:侵权与违约的具体区别可分为以下几个方面:首先,它们的产生依据各不相同。违约责任源于所签订的合同之存在,而侵权责任则产生于具体的侵权行为本身;其次,从行为主体的角度来看,侵权行为的实施者可以是那些并不具备完全民事行为能力或者仅具有部分民事行为能力的个体,而违约行为的实施者必须是具有完全民事行为能力的自然人;最后,在承担责任的方式上,侵权行为需要承担的是民事侵权责任,而违约行为则需承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
律图抚顺
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自己的商标被别人恶意抢注该怎么维权
[律师回复] 解析:若遭遇他人恶意抢注商标的情况,当事人可采取如下措施维护自身权益:首先,若商标尚未注册完毕且仍处在公示阶段,当事人可依法在公示期间提出异议,如异议得以成立,则该商标将无法获得商标权;其次,若商标已成功注册并赋予了商标权,当事人可向商标管理部门申请宣告该商标无效。法律依据:《中华人民共和国商标法》第三十三条对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的,或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的,可以向商标局提出异议。公告期满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。
律图梅州
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用人单位哪些辞退是属于违法行为
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,用人单位在以下几种情况下可以合法地解雇员工,任何其他情形均视为非法解雇行为:首先,如果员工正在从事可能接触到职业病危害的工作岗位,但其并未按照公司规定接受离岗前的职业健康检查,那么用人单位有权对该类员工实行解雇处理;再者,倘若某位员工在就职期间患上了职业病,无论该疾病是否属于工伤范畴,用人单位都有权对其执行解雇操作;另外,若某位员工处于医疗期之中,用人单位同样拥有取消与其签订的劳动合同的权力;最后,需要注意的是,劳动合同解除是指在劳动合同订立之后,尚未完全履行之前,由于某些特定原因导致劳动合同的一方或双方当事人提前终止劳动关系的一种法律行为。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形
律图琼海
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做假冒伪劣产品被骗四千元怎么维权
[律师回复] 解析:您可以携带可能涉嫌假冒的商品以及相关证据,前往国家技术监督机构或者工商行政管理机关进行投诉与举报。诚挚地请求这些部门展开调查并采取相应措施,协助您尽可能追回被非法侵犯的合法权益。倘若您对自己所购得之物的真实性产生疑虑,首先需要邀请上述两个部门的相关领域专家或真品生产商提供帮助,进行鉴定评估。在确定货物确实为假冒伪劣之后,再采取适当措施进行处理。若在当地已经设立了消费者协会这一组织,消费者同样有权利直接向该协会进行投诉和反映,请其协助进行鉴定核实以及深入调查,促使制售假冒伪劣产品的违法行为尽快得以遏制。法律依据:《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十二条消费者通过信函、传真、短信、电子邮件和12315网站投诉平台等形式投诉的,应当载明:消费者的姓名以及住址、电话号码等联系方式;被投诉人的名称、地址;投诉的要求、理由及相关的事实根据;制投诉的日期等。消费者采用电话、上门等形式投诉的,工商行政管理部门工作人员应当记录前款各项信息。
律图柳州
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