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揭阳动迁推荐文章
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
劳动法关于丧假规定是什么?
结婚是人生一大喜剧,而死亡则是一大悲剧,法律面对这种情形出于人性化的考虑是给予劳动者一定假期去处理的。
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2024-11-11
《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗
应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规,对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的,由人民政府安排工作;用人单位在同等条件下,优先录用或者聘用退役军人。
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2024-11-11
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揭阳动迁问答推荐
征地拆迁律师怎么处理
[律师回复] 1.征地拆迁律师处理案件有一套系统流程以保障当事人权益。先接受委托,了解诉求与案情,收集相关证据材料,为后续工作奠定基础。2.接着对案件开展法律分析,审查拆迁项目合法性,查看审批手续和征收程序是否合规,这有助于发现拆迁方可能存在的违法点。3.若发现违法,律师会发送律师函指出问题并要求纠正,还代表当事人与拆迁方谈判争取合理补偿。4.若谈判失败,律师会根据实际情况提起行政复议或行政诉讼,通过法律途径维护权益。5.整个过程中,律师为当事人提供全程法律指导,使当事人在征地拆迁中的合法权益最大化。建议当事人选择经验丰富、专业能力强的律师,积极配合律师工作,及时提供相关信息和证据。
律图内蒙...等
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农村拆迁房屋赔偿法是什么
[律师回复] 1.农村拆迁房屋赔偿虽无专门法律,但《土地管理法》等法规有相关规定。征收农村房屋要遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,充分尊重村民意愿,给予公平合理补偿。2.补偿方式多样。重新安排宅基地建房时,征收方要为村民安排新宅基地。提供安置房需按合法房屋面积合理置换。货币补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等,房屋价值由有资质评估机构评估。3.此外,因征收造成的其他地上附着物和青苗等损失也应得到补偿。4.建议征收方严格依照法规执行补偿,确保补偿公平合理,保障村民合法权益。村民要了解自身权益,遇到不合理补偿及时通过合法途径维权。
律图长治等
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老公有套婚前的房子拆迁怎么赔偿
[律师回复] 法律分析:(1)老公婚前房子拆迁赔偿受房屋性质和当地政策影响。国有土地上房屋拆迁,补偿依据被征收房屋价值、搬迁和临时安置等情况,且房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格。(2)集体土地上房屋拆迁,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等,有货币补偿和产权置换两种常见方式,货币补偿按评估价给钱,产权置换提供安置房调换。(3)通常情况下,因是老公婚前房产,拆迁补偿属于个人财产,但各地拆迁政策不同,具体补偿标准和方式要以当地拆迁安置方案为准。提醒:拆迁补偿情况复杂,各地政策差异大,遇到此类问题,建议详细查阅当地拆迁安置方案,如有疑问可咨询进一步分析。
本地法律...等
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农村房子拆迁三种补偿方式是啥
[律师回复] (一)若资金需求大且有购房能力和计划,可选择货币补偿,能自由支配资金,用于购房或其他投资。(二)若想继续居住在当地,且对住房有持续需求,产权置换是不错选择,能直接获得新住房。(三)若既需要一定资金用于其他生活开销,又想拥有固定住房,可选择货币补偿与产权置换结合的方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
律图拉萨等
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在农户买的宅基地建房拆迁怎么补偿
[律师回复] 法律分析:(1)农村宅基地产权归集体,农户只有使用权。非本集体经济组织成员购买宅基地建房,买卖合同往往无效,而本集体成员间的交易通常有效,这是基于宅基地集体属性的法律规定。(2)交易有效时,拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通过评估确定,搬迁费和临时安置费按当地政策计算,保障了交易双方的合理权益。(3)交易无效时,被拆迁人虽不能获得宅基地补偿,但因房屋是其建造,房屋价值补偿应归被拆迁人。同时,双方要按过错分担合同无效后果。若协商不成,可向法院起诉明确补偿归属。提醒:农村宅基地交易需谨慎,不同主体间交易效力不同。交易无效引发补偿纠纷时,建议及时咨询专业法律意见,以合法途径解决。
律图九龙...等
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