济南合同违约诉讼律师
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济南合同违约诉讼推荐文章
物业管理合同签约流程是什么?
物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案;经业主大会表决,同意续约后,由业委会提交物业服务协议的草案文本,报业主大会审议;经业主大会审议通过后,由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后,物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。
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2024-05-23
合同到期的离职证明是什么?
离职证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。离职员工可以向人力资源部申请填发离职证明书,人力资源部发出的离职证明书只证明离职员工的受雇日期、职位及其离职原因。一般被开除的职工是填发开除证明书而不填发离职证明书。
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2024-05-23
安置房买卖合同书怎么签?
安置房买卖合同书在双方当事人协商一致的情况之下,完全自愿签订。具体需要明确一下出卖人和购买人的一些基本身份方面的情况,之后就是需要关于拆迁安置房的位置,还有就是面积交易的价格做出明确说明,最后签字确认。
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2024-05-23
出售固定资产增值税计算方法是什么样的,有哪些不同的类型?
按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。1、增值税一般纳税人2009年1月1日以后购进的固定资产其进项税已申报抵扣的,出售时按17%的税率征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价×17%2、出售时按4%征收率减半征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价÷(1+4%)×4%×50%。
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2024-05-23
买房子延期交房了违约金怎么要
开发商逾期交房时,应按购房合同约定承担违约责任,若合同无明确约定,则参考当地同期同类型房屋租金标准确定违约金,依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》第十七条 若合同未明确违约金数额,可根据逾期期间官方或专业评估机构认定的租金标准计算违约金。
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2024-05-23
房屋买卖
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济南合同违约诉讼问答推荐
自己违法主动去接受处理是否能减轻处罚
[律师回复] 解析:是的,这种情况是可能出现的。根据我过《中华人民共和国刑法》之规定,犯罪行为实施完毕后,主动前往公安部门自首且对自身所犯下的罪行进行真实、全面的交代,这种情况即称之为自首。对于自首者,我们可以考虑对其给予适当的宽大处理,包括减轻或者免于刑事处罚。对于犯罪程度相对轻微的情况,我们也有权利选择不予追究其法律责任。然而,需要注意到的是,被公安机关采取了强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在监狱中服刑的罪犯,如果能够如实交代司法机关尚未掌握的自身其他罪行,同样可以视为自首。即使犯罪嫌疑人并不具备上述第一款和第二款中所规定的自首情节,但只要他们能够如实交代自己的罪行,我们仍然可以考虑对其从轻处罚;而如果他们因为如实交代罪行,成功地避免了特别严重的后果发生,那么我们就有理由对其减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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城管拆除违建的法律依据是什么
[律师回复] 解析:依据现行法律条文之规定,如有建设方或者相关行为人违反相关法律规范,擅自进行任何形式的临时建设行为而未经当局许可;或者是在获得审批之后,没有依照既定批准内容实施;亦或是临时工程完工后,建筑物与构筑物超出法定的批准期限仍未能遵照执行予以拆除的话,则将被当地的城乡规划主管机构强制要求限期拆除违规构建物,同时可能面临高额罚款的行政惩处。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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撞到网约车无人伤对方要误工费是多少
[律师回复] 解析:在网约车驾驶员发生道路交通事故并导致人身伤害的案例中,依据相关法律法规规定,该驾驶员应对受害者所遭受的误工费用进行赔偿。误工费用则主要根据受害者的误工时长及经济收入水平进行评估与确定。具体而言,误工时间应根据受害者接受医疗救治的医疗机构所出具的相关证明文件予以确认。若受害者因为身体残疾而需要长期休养无法正常工作,误工时间则可以计算至伤残鉴定前的最后一个工作日。对于具有稳定收入来源的受害者,误工费用将按照其实际减少的收入数额进行计算;而对于无固定收入的受害者,则需参考其过去三年内的平均收入情况进行计算;若受害者无法提供充分证据以证明其过去三年内的平均收入状况,也可参照被告方所在地区同行业或相似行业上一年度从业人员的平均工资作为参考标准进行计算。然而,若此次事故并未对受害者造成人身伤害,那么便不存在误工费用的赔偿问题。在此种情况下,网约车驾驶员仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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微信群主转让出现违规怎么维权
[律师回复] 解析:互联网群组的创建者及管理者必须肩负起群组管理的职责,依照相关法律法规、用户协议以及平台公约,对群组中的网络行为和信息发布进行严格的规范化管理,以致力于打造一个健康、文明且有序的网络群体交流环境。法律依据:《互联网群组信息服务管理规定》第九条互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任,依据法律法规、用户协议和平台公约,规范群组网络行为和信息发布,构建文明有序的网络群体空间。互联网群组成员在参与群组信息交流时,应当遵守法律法规,文明互动、理性表达。互联网群组信息服务提供者应为群组建立者、管理者进行群组管理提供必要功能权限。
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派出所打电话说买了违禁物品是真的吗
[律师回复] 解析:一旦您意识到自己遭受了诈骗行为的侵害,首要步骤便是保留所有与此相关的证据材料。这些可能包括通信记录、聊天记录、银行转账或者汇款凭证等等。接下来,应当立刻拨打当地的“110”报警热线寻求帮助,或是前往距离最近的公安派出所进行报案,同时向警方详细地提供您所掌握的相关证据资料。在紧急情况下,您还可以迅速联系您所属银行的工作人员,及时地办理存折挂失手续,或者对账户进行冻结处理。法律依据:《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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