[律师回复] 结论：房产证注明赠与，房屋产权已转移，赠与人去世后房屋非遗产不按继承处理；若受赠人先去世且无特殊约定，赠与人可撤销赠与，房屋再作为赠与人遗产继承。法律解析：根据相关法律规定，赠与行为完成且房产证注明赠与，房屋产权便发生转移，赠与人丧失房屋产权，所以赠与人去世后该房屋不属于遗产，法定继承人不能继承。若赠与对象先于赠与人去世，在没有附义务等特殊约定的情形下，赠与人可行使撤销权收回房屋。此时房屋回归赠与人，在赠与人去世后，作为其遗产，法定继承人可按照法定继承规则或依据遗嘱进行继承。若大家在房屋赠与及继承方面还有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。

[律师回复] 法律分析：（1）当与经纪公司解约时，违约金数额确定有两种情况。若合同明确约定，通常按约定执行，但约定的数额可能会因过高或过低，经当事人请求由法院或仲裁机构进行调整。判断过高的标准是以造成的损失为基础，超过损失百分之三十一般会被认定过高。（2）若合同未约定违约金，经纪公司需举证因解约造成的损失，违约方要赔偿包括直接损失和可得利益损失在内的实际损失。（3）在解约过程中，若双方对违约金存在争议，可先尝试协商解决；若协商无果，则可通过诉讼或仲裁的方式来确定具体的违约金数额。提醒：解约涉及复杂法律问题，不同案情解决方案不同，遇到纠纷建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 1.公司未协商一致解除合同，若属违法解除，员工可要求继续履行合同。2.若员工不要求继续履行或合同无法继续履行，公司要按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。经济补偿按工作年限算，满一年给一个月工资，超六个月不满一年按一年计，不满六个月给半个月工资。3.月工资是员工合同解除或终止前十二个月的平均工资。若造成其他损害，公司还得赔偿。

[律师回复] 一方对小三的赠与行为效力要根据财产性质判断。若赠与的是赠与人个人财产，因赠与人有处分权，赠与通常有效。然而在现实里，婚姻存续期间的财产大多是夫妻共同财产，夫或妻非因日常生活需要处分共同财产时需协商一致，一方无权单独处分。若一方擅自将共同财产赠与小三，既损害了另一方财产权益，又违背公序良俗，该赠与行为一般会被认定无效，另一方有权要求小三返还受赠财产。即便小三不知赠与人有配偶，属于善意取得，司法实践也倾向于保护财产共有人权益。解决措施和建议如下：1.财产共有人发现配偶擅自赠与小三财产，应及时收集赠与相关证据，如转账记录、赠与协议等。2.与小三沟通协商要求返还财产，若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉维护自身权益。3.日常应关注家庭财产状况，避免类似情况发生。

[律师回复] 1.挂靠实际施工人在特定条件下可行使代位权。当债务人不积极行使债权及相关从权利，影响债权人到期债权实现，债权人能以自己名义代位行使债务人对相对人的权利。2.若发包人欠被挂靠人工程款，被挂靠人不积极追款影响挂靠实际施工人权益，挂靠实际施工人可代位其向发包人主张权利。3.代位权行使范围以挂靠实际施工人到期债权为限，行使费用由被挂靠人承担。