金牛区农业土地确权纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
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金牛区农业土地确权纠纷推荐文章
房地产公司土地使用税如何征收?
1、当每半年末整个房屋售出未达到80%时 城镇土地使用税=∑(占用土地总面积-各月累计已售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积)×每平方米年税额÷12。2 、当半年初整个房屋售出已达到80%时 城镇土地使用税=∑各月末未售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积×每平方米年税额÷12。
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2024-05-16
营业税计算公式是怎样的?
1、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率;2、营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用;3、营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%,出售、出租无形资产为5%,销售不动产为5%。
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2024-05-16
企业养老保险缴纳比例是多少
企业缴费的比例,一般不得超过企业工资总额的20%(包括划入个人帐户的部分),具体比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。少数省、自治区、直辖市因离退休人数较多、养老保险负担过重,确需超过企业工资总额20%的,应报劳动部、财政部审批。
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2024-05-16
物业装修管理规定的详细内容有哪些
物业装修管理规定的详细内容是总则,装修工程的报建和许可,装修工程的发包和承包。管理规定中也明确提到每一项装修装饰工程的设计、供电、环保等这些都必须要符合国家规定的标准,在装修之前要先和房主及有关单位签订房屋装修合同。
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2024-05-16
农村宅基地买卖新政策2024是什么
乡村宅基地转让有必要在本村成员内进行。也就是说,这两个人有必要是一个村子的。转让给别的村名或许城市户口,那么转让合同无效,假如打官司的话,买方要无偿返还宅基地。同时宅基地转让发生时必须向村团体汇报,取得村团体赞同才行。宅基地所有权是归于村团体的,村团体有监管的必要,转让宅基地村团体当然必须赞同。两个人一同去村委会认证通往后才能够!
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2024-05-16
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金牛区农业土地确权纠纷问答推荐
嫌疑人由身份确认后开始计算合理吗
[律师回复] 解析:在事务处理中,若犯罪嫌疑人的真实年龄与其所涉嫌案件的审理结果并无太大关联性,按照其身份证上的登记年龄进行计算是可行的方法。然而,若涉案人员为未成年人,倘若我们掌握了确切的证据能够证明其实际上未达到法定刑事责任年龄的要求,便应当将其实际年龄作为参考依据。换言之,如果发现犯罪嫌疑人身份证登记年龄与实际情况存在差异,那么,主张以实际年龄为准则更为恰当。法律依据:《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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摩托车报废期限如何确定
[律师回复] 解析:关于摩托车废止使用时限的最新规定如下:正三轮摩托车应在连续使用满12年后宣布废弃,而其他类型的摩托车则需使用13年才能达到报废标准。对于那些小型、微型的出租车客运汽车(不包括纯电动汽车)以及摩托车而言,省、自治区、直辖市的相关政府部门可以根据地方实际需求,制定出更为严格的废止使用时限规定,然而,小型、微型的出租车客运汽车的最低废止使用期限不应少于6年,正三轮摩托车的最低废止使用期限不应少于10年,其他类型的摩托车的最低废止使用期限也不应少于11年。法律依据:《机动车强制报废标准规定》第五条各类机动车使用年限分别如下:(一)小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年;(二)租赁载客汽车使用15年;(三)小型教练载客汽车使用10年,中型教练载客汽车使用12年,大型教练载客汽车使用15年;(四)公交客运汽车使用13年;(五)其他小、微型营运载客汽车使用10年,大、中型营运载客汽车使用15年;(六)专用校车使用15年;(七)大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年。
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平阴县房产纠纷律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:1.以件数计费制:这是针对并不涉及任何财产利益关系的案件或者代为申诉的案件采取的收费方式。每个案件的费用在人民币1000元至1万元之间(如果没有财产争议的话)或者在人民币1000元至6000元之间(如果需要代为申诉的话)。然而,如果案件进入了再审阶段,但是之前的一审或二审并未委托律师代理,那么收费将会参照各类诉讼案件的收费规定进行处理;相反,若已经由同一位律师代理过一审或二审,则收费标准将会减半。2.按照标的金额比例收费:这种收费方式主要适用于涉及到财产权益关系的案件,具体的收费比例将依照相关的行业标准进行确定。3.计时收费制:这种收费方式适用于各种类型的法律事务,其具体费用将根据实际有效工作时间和律师个人的收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算方法,将由省级律师协会制定相应的规则,而律师个人的收费标准则由各律师事务所自行决定。律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业经验以及在业内的声誉等因素,设定出适合他们的收费标准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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劳动仲裁执行管辖地如何确定
[律师回复] 解析:劳动仲裁地点通常依据用人单位注册地或劳动合同的履行地进行明确。关于劳动仲裁的管辖权限,主要有着两大领域,即劳动合同的履行地以及用人单位的注册地。以实际工作场所为例,它多被视为劳动合同履行地;而用人单位的注册地则更偏重于指代其法律地位。因此,倘若员工希望启动劳动仲裁程序,可选择在用人单位注册地或工作场所所在地区域内的仲裁机构递交相关申请材料。然而,仲裁机构在对仲裁申请进行审核和审理时,也必须要确保自身具备相应的管辖权。对于那些不符合管辖范围的劳动纠纷事件,仲裁机构将无法予以受理,并且需及时通知当事人前往具有管辖权的劳动人事争议仲裁委员会提交仲裁申请。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
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新劳动法农民工资工扣税有哪些变化
[律师回复] 解析:对于农民工这一群体,其所适用的个人所得税税率与其他普通劳动者无异。在农民工的收入达到我国现行规定的5000元起征点时,便需按相应规定履行纳税义务,此时,他们的工资收入将适用于七档累进税率制度进行计税;倘若该农民工获得的是偶然性质的收入,例如购买彩票所中得的奖金、股票投资所得的股息、股利等等,这些也同样需要按照20%的固定比例税率来计算应缴税额。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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