金牛区中介二手房买卖纠纷律师
吴国强律师
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、刑事辩护
5.0分
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金牛区中介二手房买卖纠纷推荐文章
公民买车牌的行为合法吗?
单独将车牌出售,是违法行为,依法是不允许的。如果连同车辆一齐出售,则可以。汽车牌照是汽车号牌与汽车行车执照的简称。是国家车辆管理法规规定的具有统一格式、统一式样,由车辆管理机关经过申领牌照的汽车进行审核、检验、登记后,核发的带有注册登记编码的硬质号码牌。
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2024-05-21
二手汽车过户需要什么手续?
给二手汽车办理过户手续,要提供双方的身份证复印件,机动车行驶证,汽车的登记证书,再到车管机构办理过户手续,过户后的汽车需要重新选号,领取新的车牌、行驶证、车辆的登记证书。
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2024-05-21
轻伤一级和轻伤二级的鉴定标准是怎样的
公司设立程序包括召开股东大会决议、确定公司名称和章程、提交预先核准申请、填写注册表格并提交申请设立登记,领取营业执照后运营,开设银行账户并刻制印章等。相关费用包括验资报告(约500元)和执照费用(约300多元)。
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2024-05-21
司法鉴定
是否可以用混合贷款买房子
民众当然可以用混合贷款买房子,所谓的混合贷款主要就是商业贷款加公积金贷款,然后当事人最好不要再掺杂进去民间贷款,这样将来还款的时候会有各种各样意想不到的后果,再说,很多人办理混合贷款就是综合计算下来利息比较合适,有民间贷款性质就变了。
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2024-05-21
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-05-21
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金牛区中介二手房买卖纠纷问答推荐
房屋买卖中介的责任和义务是什么
[律师回复] 解析:房地产中介机构所应负有的责任以及应当承担的义务如下:必须严格遵循相关的法律、法规以及政策的要求;在其核准的业务范围内进行合法合规的经营活动;按照法定的标准收取相应的服务费用;依照法律规定缴纳各项税费;积极接受行业主管部门以及其他相关部门的指导、监督以及检查;有责任向当事人提供与其签订合同相关的全部真实信息;若故意隐瞒关键事实或者提供不实情况,则需承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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江西省盗窃罪如何量刑二审
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,盗窃罪可被判处如下刑罚:1.有期徒刑三年以下;2.拘役;3.管制。针对盗窃公私财物行为,有特定标准判定是否构成犯罪以及刑罚程度。首先,若盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元且属于“数额较大”范畴,则将面临最长为三年的有期徒刑、拘役或管制,并额外受到罚款的惩治。其次,当盗窃金额超过人民币三万元至十万元时,将被视为“数额巨大”,此时刑罚将升格为三年以上十年以下有期徒刑,同时可能会被判处罚款。最后,当盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元时,将被认定为“数额特别巨大”,刑罚将进一步加重,可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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医疗纠纷鉴定机构有哪些
[律师回复] 解析:医疗技术判定组织可划分成三类:民间判定机构、行政判定机构以及司法判定机构。其中,民间判定机构主要由各类医学与法律高等学府所设立,同时亦存在部分独立运作的社会判定机构。行政判定机构则主要以医学会为主导,依据《医疗事故处理条例》这一行政法规的规定而设立。至于司法判定机构,其主要职责为根据法院的授权,负责进行相关的司法鉴定工作。法律依据:《医疗事故处理条例》第二十条卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后,对需要进行医疗事故技术鉴定的,应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;医患双方协商解决医疗事故争议,需要进行医疗事故技术鉴定的,由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。
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二婚转移婚内财产给儿子是否合法
[律师回复] 解析:该行为并不合法。所谓的财产转移,乃是指一方试图将自己所拥有的财产秘密地转移到其他地方进行掩藏,其主要目的便是想要非法地将这些被转移的财产进行私自瓜分或是独自占有。为了实现侵吞共有财产、损害另一半的财产权益这样的恶意企图,在正式解除婚姻关系之前就将部分或者全部财产转移到子女的名义之下,此种行径无疑是违法的。当其中一方采取了如此明显的财产转移行动之后,在针对夫妻双方共同财产进行划分的时候,法院便会考虑到这种情况,对于实施转移财产这一方有可能给予减少分配甚至是完全不予分配的惩罚。即便是在离婚程序已经完成之后才发现对方曾经有过此类行为,当事人仍然有权向法院提起诉讼,要求重新对夫妻双方的共同财产进行合理的划分和分配。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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深圳律师房产纠纷收费标准是什么
[律师回复] 解析:在未涉及到任何财产权益之争议时,我们将采取以工作量为基础计费的方式,每项业务收取费用1000至10000元人民币不等;倘若涉及到财产权益的纷争,则实行以争议金额作为基数按比例收费的原则,具体收费标准依据比例分档累加计算。对于争议金额在50000元以下(含本数)的案件,我们将收取1000至3000元人民币的费用;而对于争议金额在50000元以上500000元以内的案件,我们将收取6%至5%的费用。关于房屋纠纷方面的法律事务委托,由于其具体类型及案情的差异性,我们会制定相应的收费标准。通常而言,此类案件的律师费用将按照房屋价值的一定比例进行计算与收取。此外,如果选择采用风险代理的方式,即待案件胜诉且执行完毕之后,再行支付律师费用,那么在此种情形下,收费比例最高可达房屋总价值的50%。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条律师在执业活动中不得有下列行为:(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件;(六)故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;(七)煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议;(八)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行。《律师收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。《律师收费管理办法》第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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