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租赁合同中的免责条款怎么有效?
1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款。
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2024-06-28
租赁的土地交土地使用税吗
在征税范围内的土地,实际使用集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,则按规定缴纳城镇土地使用税;在征税范围内的土地,若承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税;若你使用的农村集体土地不属于城镇用地或者工矿用地,则一般不需要缴纳使用税。
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2024-06-28
石家庄市公租房申请条件是什么?
如果要在石家庄进行申请公租房的话,首先是要有城镇低保或者是低收入家庭才能够进行申请。其次,其家庭成员享受最低生活保障。或者是家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍。且家庭住房总面积在50㎡以下。
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2024-06-28
2024年成都市廉租房的申请条件是什么?
成都市廉租房的申请条件是:家庭年收入在5万以下、人均建筑面积16平方米以下、家庭人口两人以上、申请人属城区户口等,对于成都市符合上述条件的人员,是可以申请廉租房的。
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2024-06-28
广州上牌的流程是怎样的?
广州上牌的流程:首先给您的爱车缴纳车辆购置税。目前1.6及以下排量的车辆购置税额是车款(发票上的)5%,1.6以上的按10%征收。购置税是到国税局缴纳的。上牌之前需要先得到车辆合格证,并且保存好购车三联发票。
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2024-06-28
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基隆市广告租赁合同纠纷问答推荐
取保候审拒绝会告诉理由吗
[律师回复] 解析:在我国现行的法律制度中,对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审的决定权归属于司法机关,倘若相关申请遭到了拒绝,那么通常情况下,司法机关会向申请人明确告知其拒绝的具体原因。这主要是由于《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条明文规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌犯罪的人员进行取保候审时,应当要求其提供担保人或者缴纳保证金,同时还需出具相应的决定书。若经审查发现不符合取保候审的法定条件,则应依法作出不予批准的决定,并且需要详细阐述拒绝的理由。因此,当您的取保候审申请遭到拒绝时,您有权利了解拒绝的具体原因。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条取保候审、监视居住由公安机关执行。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审、监视居住的,不得并用。取保候审、监视居住的执行机关对被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人的遵守情况进行监督、检查,发现违反规定的行为,应当及时处理。
律图张家...
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被告怎么取保候审
[律师回复] 解析:对于已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属,以及适格的辩护律师,均应以书面形式,向对应阶段的司法机关递交取保候审申请。有权利作出决定的司法机构,应当于收到书面申请之日起七日内,就是否批准该申请给出明确答复。若申请者符合取保候审的相关条件,且已提供担保人或缴纳足额保证金,司法机关有义务准许其取保候审请求,并依据相关法律法规,为其办理相关手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图烟台
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遂宁刑事控告律师费用标准是多少
[律师回复] 解析:关于律师服务的费用问题,并未有一个正规、统一的标准划分机制,其实际情况往往需要根据各个律师事务所所承办的案件的复杂程度、工作压力、以及律师个人的专业素质和经验来进行商议之后才能决定。当然,在整个过程中,还是要依照中华人民共和国财政部和司法部于2006年联合发布的《律师服务收费管理办法》来作为基本的收费依据。在这个指导性文件里,明确规定了律师服务费的收取方式可以是按照案件的数量进行计件收费,也可以是按照标的物的价值比例进行收费,甚至还可以采用计时收费的方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
律图市区
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刑事拘留需要告知受害人吗
[律师回复] 解析:刑事诉讼案件中,若执法人员实施了对犯罪嫌疑人的拘留行为,并不一定需要向其亲属进行通知。通常而言,犯罪嫌疑人家属会于犯罪嫌疑人被拘留之日起二十四小时之内接到公安机关的通报;然而如果因为某些原因导致无法及时通知或者当前所涉的刑事犯罪涉及到维护国家安全的问题,那么向家属揭示事件可能会妨碍调查工作的顺利进行,在此种情况下,公安机关亦有权选择暂缓通知家属,直至影响调查的因素消除之后,再行告知家属相关事宜。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图吕梁
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如何告前男友敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:受害方启动敲诈勒索法律程序的步骤如下:首先,受害方需要前往公安机构向警方报案并请求开展正式的立案调查工作,此举将交由检察院代表公诉方提起诉讼;其次,若公安部门未能接受其请求,那么受害方有权亲自前往法院申请立案,进而展开自我辩护。以恐吓或威胁为手段,强行索取他人财物的行为,即构成了敲诈勒索罪。敲诈勒索的形式多种多样,包括口头敲诈勒索、电话敲诈勒索、书面敲诈勒索以及书信敲诈勒索等等。无论是由当事人亲自实施的敲诈勒索行为,还是通过委托第三方进行的敲诈勒索活动,只要符合相关法律规定,都可能构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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