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鸡西租赁合同仲裁推荐文章
中标通知书等同于合同吗
中标通知书虽非严格意义上的合同,但具有合同相似法律效力。中标通知书发出后,建设单位与中标者间合同即生效。若建设单位改变中标结果或更换施工团队,或中标者拒绝项目,均视为违约,需承担相应责任。
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2024-06-23
合同纠纷
合同双方签订时间不一样有效吗
同一份合同中的不同签订时间不影响其法律效力。合同成立时间以最终签署方确认为准。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条,只要所有当事人、法定代表人或授权代表签名、盖章或按手印,合同即生效。即使未能严格遵守书面形式要求,只要一方履行主要义务并得到对方认可,合同仍有效。
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2024-06-23
合同效力
签了租房合同但附件写了很多额外费用
签订租赁合同后,发现附件中有许多额外费用条款,若觉得费用不合规,可拒绝支付。租赁协议中会明确列出水电费及其他费用,若产权方提出超出协议范围的费用,租户有权拒绝。
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2024-06-23
房屋租赁
不签劳动合同能立刻离职吗
在未签署劳动合同的情况下,员工有权立即解除雇佣关系。公司需支付员工应得薪酬,补缴社保费用。如公司违反规定,员工可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁,要求赔偿双倍工资差额,但最多只能追讨11个月的双倍工资。
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2024-06-23
劳动合同
合同无效可以主张违约责任吗
合同无效时,一般不能要求对方承担违约责任,因违约责任基于合法有效的合同义务。但合同中独立存在、具有法律约束力的条款,如争议解决、归还财产和赔偿损失等,仍可提出缔约过失责任的请求。这与违约责任不同,后者指在合同缔结过程中,一方违反诚信原则或法律给另一方造成实际损害的责任。
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2024-06-23
合同违约
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鸡西租赁合同仲裁问答推荐
不支付房租是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:若租户未能按时支付租金,则视为其违反了租赁协议条款,业主有权据此宣告终止租赁关系,此举并不构成任何形式的非法占用行为。按照我国现行法律法规,如承租方无法提供恰当的理由解释为何未及时或足额缴纳租金,则业主有权利责令承租方在规定时限内予以支付。此外,假如承租方逾期仍未执行付款义务,业主亦可选择依据相关法律程序,解除与该承租方之间的房屋租赁协议。法律依据:《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
律图河东...
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三次损坏他人财物数额较小受到什么法律制裁
[律师回复] 解析:在大多数情况下,故意损害他人财物且数额相对较小的行为,需要承担相应的行政责任。依据现行法规规定,此类行为若涉及金额未达两千元人民币,则构成了违反治安管理法的违法行径,应依照法定程序处以行政拘留,同时还可附加罚款等形式的处罚措施。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图林芝
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签字的纸被他人裁剪伪造收条应该如何处理
[律师回复] 解析:在现实中,若并无实际的债权债务关系存在,而仅仅为他人恶意制造的假欠条,此种所谓的"债务"并不具备法律约束力。倘若遭到对方以此类虚假欠条进行债务追偿时,您有权要求其提供真实可靠的证据,如银行账户的转账记录、货品验收报告、现场证人证言等相关资料。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图台中...
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劳动仲裁和解后公司不给钱怎么办
[律师回复] 解析:在进行仲裁程序后,若企业未能按照裁决结果支付相应款项,则当事人有权依法申请人民法院强制执行仲裁裁决书。在司法实践中,具有法律效力的民事判决以及裁定书,无论是当事人或是法院均须严格履行。然而,如果任何一方当事人故意拒绝履行判决或裁定所规定的义务,另一方可向相关的人民法院提出强制执行的申请,亦可由审判员直接将案件移交执行员进行强制执行。此外,当事人收到的调解书及其他应该由法院负责执行的法律文书,同样需要严格履行。如有一方当事人故意拒绝履行,另一方可向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十一条当事人对发生法律效力的调解书、裁决书,应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。
律图宜昌
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劳动仲裁裁决为终局裁决的情况是什么
[律师回复] 解析:我国颁布实施的《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》明确指出,对于存在以下几种情形之一的劳动争议案件,将采取一裁终局的方式进行处理和终结审理:首先,针对劳动者所主张的薪酬福利、工伤医疗费用、经济补偿或者赔偿金,其总计金额未超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议;其次,由于执行国家制定的劳动标准而引发的关于工作时间、休息休假以及社会保险等方面的争议。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争议,除本法另有规定的外,仲裁裁决为终局裁决,裁决书自作出之日起发生法律效力:(一)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金,不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议;(二)因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。
律图西青...
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