集贤县购买二手房法律纠纷律师
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房子贷款没有还清可以贷款买第二套吗
看具体情况定。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。
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2024-08-28
房屋买卖
2024办理二胎准生证需要什么材料?
办理二胎准生证需要再生育申请表、身份证、户口本和结婚证等。《再生一胎生育申请、审批表》需要在女方户籍所在的村委会或者居委会领取,相关信息填好后,再送到夫妻双方工作的单位进行核实且加盖印章。准生证通常有效期为一年,期间没有怀孕生育的话,时间可延长。
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2024-08-28
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-08-28
北京二手房交易税费的相关规定是什么
北京关于二手房交易税费的相关规定是房子没满两年就卖出去的话需要交纳5.6%的营业税,如果当事人买的这套房已经满5年了,但是在北京其他地方还有多处房产的话,依然需要缴纳1%的营业税。购买的房子的性质属于商业房或公司产权房的话,营业税率是3%。
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2024-08-28
放开二胎后以前的超生还处理吗?
政策以后,以前超生的还是继续处罚。因为以前超生的其实已经发生了,不能拿后面出现的法律去裁判以前发生的事情。值得一提的是,放开三胎后,同时取消了社会抚养费,即现在超生也不会被“罚款”了。
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2024-08-28
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集贤县购买二手房法律纠纷问答推荐
微信购买保险拒赔怎样处理
[律师回复] 在民事诉讼程序中,首先,原告需向人民法院正式提出起诉申请,并附上起诉书以及相关的证据资料;其次,人民法院会对原告所提交的文件与材料进行详尽的审查;接下来,如果认为具备起诉条件,则会作出受理决定并且予以立案;在决定立案之后的第五天内,人民法院将会书面将原告的起诉书副本送达给被告,同时也会通知被告在规定时间内作出书面形式的答辩;被告在收到人民法院送达的起诉书副本后的十五天之内,需要作出书面形式的答辩;此后,便进入了开庭审理阶段;最后,根据案件情况,可能会进行调解或作出判决。
天津法务等
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二手房还没面签可以退房吗
[律师回复] 在处理此类问题时,建议遵循自愿协议原则进行洽谈解决。通常情况下,在支付了首付款之后,购房合同或者认购合同中会详细明确地规定关于退房责任以及违约赔偿的条款。如果您决定单方解除购买合约,需承担向对方支付相当于购房总额20%的违约金的责任。若开发商对此表示同意,则您可顺利完成退房手续;反之,如开发商拒绝接受您的退房请求,那么您需要与卖方进行进一步的商议,寻求将房屋转让给他人的解决方案。然而,仅凭退款这一方式来解决问题,往往难以实现。
天津法务等
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我一审赢了二审给我判输了这种情况怎么办
[律师回复] 尽快委托专业刑事律师
刘万富
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本村村民之间购买宅基地,但是原房主A的继承人B赠与的现在卖方C,我从卖方C手里买过来了,村委会盖章认可了,过户时会有什么问题吗?
[律师回复] 请问c是有房产证的吗?
瑞雪等
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甲和乙是父子关系,丙与甲乙父子因停车位发生纠纷,丙的丈夫丁看见了直接动手打了甲,被乙看见,一打了丁,丁的朋友A看到了和丙,丁一起打乙,结果丁被打成二级轻伤,警方以涉县故意伤害罪逮捕乙,这个警方做法合理吗?乙的判罚合理吗?
[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况
四川元良...
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名律师已解答
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