[律师回复] 解析：关于诉讼时效期的起算日期问题，应由被权利人所知晓或应当知晓的自身权益受到侵害，及负有相应义务的责任人自其得知起算。如针对具有明确约定还款期限的借款行为，诉讼时效便可从此期限截止日期开始计算。反之，若双方并未实际约定还款期限，亦或是此当事人对还款期限产生了模糊不清的理解，则债务方可随时向权益人履行其义务，而权益人同样有权随时要求债务方履行义务，但在此过程中，双方均需给予彼此适当的准备时间。因此，在这种情况下，三年的普通诉讼时效便应从权益人提出权利主张，而债务方拒绝履行义务之日起开始计算。然而，若权益人从未提出过任何权利主张，那么诉讼时效便无法开始进行计算。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：在签订认购合同时所支付的定金是可以请求退还的。若交易双方依照约定履行各自义务的情况下，定金可予以全额返还；而假如收款的一方违反了合同规定或者执行过程不符约定，那么应该依据定金罚则的相关法规，按照两倍的定金金额来进行赔偿和退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：向法庭提起诉讼所需的具体时限并非固定不变，而是由法律予以明确规定。1、对于普通的民事案件来说，自原告向法院提起诉讼之日起，如果满足了起诉的基本条件，法院将会在七个工作日内完成对该申请的受理及立案工作，同时，也会将相关结果告知当事人。反之，若发现存在不满足起诉条件的问题，法院亦应在七个工作日内作出书面裁决，以决定是否驳回原告的申请。2、至于刑事案件，法院通常会在两个月之内决定是否接受案件的审理请求，但最长不得超过三个月。如涉及可能被判处死刑等严重罪行的案件，需经过上级人民法院的批准方可延长审理期限，最多可延长三个月。而对于具有特殊情况的案件，则须得到最高人民法院的批准，方能再次延长审理期限。3、关于行政案件，当人民法院接收到起诉状之后，若无法立即判断其是否符合法定的起诉条件，则应先行接收起诉状，并出具注明收到日期的书面凭证。然后，在七个工作日内决定是否正式立案。若发现不符合起诉条件，则应作出不予立案的裁定。此外，即使被告未提交答辩状，也并不影响人民法院对案件进行审理和判决。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 解析：如您在购物过程中遇到了商品不适或不符合预期等情况，可以选择退货处理。然而，这需要首先与商家进行充分的沟通和协商。值得注意的是，对于在线购物的商品，根据我国《消费者权益保护法》的相关规定，消费者享有自收到商品之日起七日内退货的权利，并且无需提供任何理由。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 解析：根据相关法律规定，房地产的所有权人是有权利将其名下的房地产作为抵押物来向私人贷款机构或个人进行抵押借贷，然而必须注意的是，在法律上已经被查封、扣押和监管，或是法律及行政法规明确规定了不可抵押的房地产是绝对不能作为抵押物进行申请的。为了确保债务的如期履行，借款人或第三方还款人并不需要转移财产的实际占有权，只需把该财产抵押给债权人即可。如果在债务期限届满后，借款人未能按照约定偿还债务，或者出现了双方约定的实现债权抵押权的情况，那么债权人便有权对该抵押财产享有优先受偿的权利。虽然法律并未明文禁止将房地产抵押给个人，但是在以房屋作为抵押物的情况下，当事人必须向有关部门申请抵押权登记。同时，房产所占用范围内的建设用地使用权也应一并抵押，并且进行相应的抵押登记手续。只有当抵押权经过登记确认之后，才会正式生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。