律图审稿专业委员会3轮严审

签了认购书定金能退吗

4.6w浏览 匿名 2024-05-07 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在签订认购合同时所支付的定金是可以请求退还的。
    若交易双方依照约定履行各自义务的情况下,定金可予以全额返还;
    而假如收款的一方违反了合同规定或者执行过程不符约定,那么应该依据定金罚则的相关法规,按照两倍的定金金额来进行赔偿和退还。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    3 05-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6301位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了认购书定金能退吗
一键咨询
  • 164****8100用户3分钟前提交了咨询
    131****7688用户4分钟前提交了咨询
    168****8626用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    162****6324用户4分钟前提交了咨询
    130****0532用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    155****4388用户1分钟前提交了咨询
    174****0407用户4分钟前提交了咨询
    145****7260用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    135****1380用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    141****7825用户2分钟前提交了咨询
  • 抚州用户3分钟前提交了咨询
    162****5167用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    130****3226用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    145****1108用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    175****0057用户2分钟前提交了咨询
    136****4356用户1分钟前提交了咨询
    167****0128用户3分钟前提交了咨询
    167****1460用户4分钟前提交了咨询
    165****4710用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    138****8520用户1分钟前提交了咨询
    148****8304用户3分钟前提交了咨询
    133****4138用户3分钟前提交了咨询
    176****3284用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    162****4272用户1分钟前提交了咨询
    158****6510用户2分钟前提交了咨询
    148****7581用户2分钟前提交了咨询
    146****2080用户3分钟前提交了咨询
    157****5021用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    170****0636用户2分钟前提交了咨询
    170****6670用户4分钟前提交了咨询
    176****6628用户4分钟前提交了咨询
    153****8621用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    143****2414用户4分钟前提交了咨询
    150****1873用户3分钟前提交了咨询
    148****6102用户3分钟前提交了咨询
    153****1380用户3分钟前提交了咨询
    140****8788用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    144****1387用户2分钟前提交了咨询
    157****0011用户3分钟前提交了咨询
    137****8005用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    166****7347用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    152****5265用户1分钟前提交了咨询
    157****6264用户1分钟前提交了咨询
    178****1118用户3分钟前提交了咨询
    134****8767用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    147****7167用户1分钟前提交了咨询
    157****8862用户4分钟前提交了咨询
    176****1864用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    177****6388用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    136****0676用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    178****7064用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****5731用户1分钟前已获取解答
徐州135****3096用户1分钟前已获取解答
苏州178****5560用户2分钟前已获取解答
签了认购书怎么退定金?
签订认购书之后退定金应当向有关房地产开发商要求解除合同即可,如果开发商拒绝退还,则可以向人民法院提起诉讼。根据我国《民法典》规定,按照认购书,购房者仅仅负有依双方约定的条件与开发商签订预售或出售合同义务,而不负有按开发商单方提出的条件签订正式合同的义务,否则就违背了合同自愿与公平的原则。因此,开发商应退还购房者定金。
10w+浏览
合同事务
盗窃罪全部认罪多久开庭
[律师回复] 解析:
在处理涉及盗窃犯罪的起诉案件时,通常情况下,法院会在两个月的时间内作出判决结果。
此类案件属公诉案件范畴,根据相关法律法规,对于公诉案件,法院必须在收到案件后的两个月内进行审判,且最晚不得超过三个月。
若案件情况较为复杂,需要进行更为深入的调查取证工作,或是因相关因素影响导致追捕和取证面临难题的,则经上一级人民法院批准后,可适当延长审理期限至三个月。
若案件仍须进一步延期,则需报备并获得最高人民法院的认可。
另外,人民法院在审理公诉案件时,也应遵循相应的审理期限要求。
即在收到案件后的两个月内进行审判,最晚不得超过三个月。
但对于可能判处死刑的案件,或者涉及到附带民事诉讼的案件,以及存在其他相关规定情形之一的,同样需要经过上一级人民法院的批准,方可将审理期限延长至三个月。
如遇特殊情况需要再次延长审理期限的,则需报请最高人民法院批准。
此外,当人民法院对案件的管辖权发生变更时,其审理期限应自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算。
而对于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作完成并向人民法院移交后,人民法院应重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签了认购书定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签了认购书定金能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
侵占罪判不判刑如何认定
[律师回复] 解析:
侵犯财产罪中的侵占罪指的是,行为人以非法占有他人财物为目的,私自将他人物品的保管权据为已有,数额达到法定金额,并且拒接归还原物品所有者的一种违法行为。
关于侵占罪的认定标准主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所危害的法律客体即是他人财产的所有权。
其次,侵占罪的犯罪对象是被行为人保管的他人财务,以及被遗忘或深埋的物品等。
第三点,在客观上,侵占罪表现为行为人将他人委托其保管的财物、遗忘或深埋的物品合法地变为自己所有,且数额较大,同时拒绝归还给原物品所有者的行为。
最后,侵占罪的实施主体为一般的自然人,只要年满十六岁且具备刑事责任能力即可构成此罪。
在主观方面,侵占罪必须是行为人故意为之,即明知是他人交付给自己保管的财物、遗忘物或深埋物,却仍然非法占为己有。
对于犯侵占罪的行为人,如果数额较大且拒不归还,则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
留守儿童盗窃罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:
对于未成年人是否构成盗窃罪的判断,需要依据相关法律法规的立案标准予以确定。
根据我国相关法律,盗窃罪的立案标准主要包括以下几个方面:
1.盗窃公私财产价值超过人民币一千元以上的;
2.在两年以内实施了三次或以上盗窃行为的;
3.未经允许擅自闯入他人与其家庭生活区域相对隔离的住所内实施盗窃行为的;
4.在公共场合或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品的;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
若未成年人实施的盗窃行为涉及的金额尚未达到当地盗窃罪的最低立案标准,并且没有其他严重情节的话,那么该行为并不构成犯罪。
然而,这种情况下,未成年人仍然可能面临《中华人民共和国治安管理处罚法》中关于盗窃行为的相关规定所带来的治安拘留及罚款的处罚。
具体而言,如果未成年人的盗窃行为不构成犯罪,公安机关将给予其五天至十天的拘留处罚,同时可并处五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则将被处以十天以上十五天以下的拘留,并可并处一千元以下的罚款。
值得注意的是,对于年满十四周岁但尚未成年的未成年人来说,他们在实施盗窃行为时,应当依法从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
别人代签认购书定金退不退?
别人代签认购书定金可以退,未经授权他人代签是无效的,被代签人委托签署的,被代签人已经认可签署的,合同有效,不能退还定金,以被代理人名义订立合同有效,无权请求返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪定罪数额认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的涉案金额判定标准如下:
在受贿数额达三万元及以上而未满二十万元的情况下,犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需被判处相应罚金;
若受贿数额位于二十万元至三百万元之间,那么犯罪者将承担三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还可能被判处罚金或没收个人财产;
然而,如果受贿数额超过了三百万元,那么犯罪者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且同样需要被判处罚金或没收个人财产。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第二条第一款
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第三条第一款
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签完购房认购书定金可以退吗
认购书中的定金是不能随便要求对方退回的,签完认购书以后,没有任何正当理由无故违约的,对方可不退回定金,对方没有任何正当理由违约的,不仅要退回定金,而且要双倍退回定金。法律规定,定金不能超过合同标的的20%。
10w+浏览
合同事务
上海职务侵占罪数额认定有何规定
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国相关法律规定,公司、企业或其他经济实体的雇员在履行职责时,运用其职务权力将本单位财务非法占为己有的,占款金额达到一定标准的,将受到如下惩罚:
若盗窃数额较大(指占款金额在人民币30,000元至100,000元之间),将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还要被处以罚金;
若盗窃数额巨大(指占款金额在人民币100,000元至500,000元之间),将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也要被处以罚金;
而对于盗窃数额特别巨大(指占款金额在人民币500,000元以上)的情况,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6255位律师在线
立即咨询
盗窃罪如何认定既遂
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,盗窃犯罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪人需要非法盗取他人拥有并控制的金额较大的财物品;
其次,犯罪人的行为必须符合多种情况,例如多次行窃、闯入私人住宅进行盗窃、携带武器实施盗窃、直接从他人身上或衣物中盗取财物等。
具体来说,1、盗窃罪的行为对象必须是他人实际占有并控制的财物,这些财物可以是有形的实物,也可以是无形的财产权益。
2、盗窃罪的行为方式必须是未经许可地将他人实际占有并控制的财物转移到自己或第三方(包括公司或组织)手中。
这种行为被称为“窃取”,它是指在违背被害人意愿的前提下,将他人实际占有并控制的财物转化为自己或第三方所控制。
3、只有当犯罪人盗取的公私财物价值达到一定程度,或者其行为属于多次盗窃、闯入私人住宅进行盗窃、携带武器实施盗窃、直接从他人身上或衣物中盗取财物等特殊情况时,才能认定其构成盗窃罪。
其中,前一类情况被称为“普通盗窃”,而后四类情况则被统称为“特殊盗窃”。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
问题紧急?在线问律师 >
4411 位律师在线,高效解决问题
代签的购房认购书定金能退吗
别人代签认购书定金可以退,未经授权他人代签是无效的,被代签人委托签署的,被代签人已经认可签署的,合同有效,不能退还定金,以被代理人名义订立合同有效,无权请求返还定金。若是依旧不知道代签的购房认购书定金能退吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
成立洗钱罪的必要条件如下所述:
首先,本罪的犯罪主体为自然人或法人实体;
其次,本罪侵犯的法益主要包括国家对金融交易活动的监管秩序、社会公共秩序以及司法机构处理犯罪案件的常规程序和工作环境;
再次,行为人实施的是一种以掩盖、隐匿犯罪所得及收益的源头和性质为目的的洗钱行为;
最后,从主观角度出发,行为人必须有明确的犯罪意图,即明知自己正在进行的行为是为了掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源与性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
交通肇事罪怎么认定自首
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的自首认证程序问题,
首先需要明确,无论是自然人还是法人,只要在实施了构成交通肇事罪的行为之后能够主动向司法机关投案,并且在接受审讯时能够如实交代自己所犯下的罪行,那么就可以被认定为自首。
然而,自首的认定标准并非仅仅局限于此,还包括自动投案以及如实供述两个方面。
其中,自动投案的方式多种多样,既可以是由亲朋好友进行规劝并陪同前往公安机关投案,也可以是自行前往公安机关投案。
但是,如果犯罪嫌疑人在自动投案之后又选择逃跑,那么这种情况将无法被认定为自首。
根据我国现行的相关法律法规,对于那些违反交通运输管理法规,从而导致重大事故发生,造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失的行为,应判处三年以下有期徒刑或拘役;
而对于那些在交通运输肇事后逃逸或者具有其他特别恶劣情节的行为,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;
若由于逃逸行为导致他人死亡的,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应