莒县划拨土地拆迁补偿谈判律师
张德雷律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、刑事辩护
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
计划生育假究竟是什么?
计划生育假是指男女方实行计划生育期间所享有的带薪假期,如:流产、结扎、放环手术后等。结婚后第一胎怀孕做流产,属于计划生育假中的范畴,但享受的福利是有时间界定,不满四个月流产,给予15-30天的产假;孕4个月以上流产时,给予42天产假。
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2024-11-11
土地使用权多少年
土地使用权的法定年限在我国,各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下:首先是住宅用地,这类用地的使用年限为70年;其次是工业用地,其使用年限规定为50年;第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型,这类用地的使用年限同样为50年;接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地,其使用年限为40年;最后,是那些性质较为复杂的综合类用地,其使用年限也被设定为50年。
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2024-10-29
土地承包
按揭房可以划分比例吗
涉及到按揭贷款购买房屋的分割问题,一般的处理方式如下所述:若是由某一方用其个人财产支付了首付,且两人共同负担还款责任的话,那么原则上来说该房产将被授予权属证书中记载的所有者,而在其中已经支付的按揭款则会被视为婚姻关系存续期间的共有财产;若双方都是用自身的共有财产来支付房贷的首付款项,并且在婚后共同承担还款义务的话,此时原则上会将产权按照各自百分之五十的比例分配给两位当事人。
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2024-10-29
房产纠纷
拆迁房可以买卖交易吗
拆迁安置房具有交易之资格。在我国,拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中,对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房;经过五年后,若得到产权证书,则其买卖行为是合法且有效的。
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2024-10-29
房屋买卖
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莒县划拨土地拆迁补偿谈判问答推荐
人伤事故责任划分37分如何赔偿
[律师回复] 在人伤事故责任划分呈 37 分的态势时,赔偿往往依据该比例来分担。各项赔偿项目丰富多样,像医疗费达 10 万元时,按照 37 分,责任方一就得担负 3 万元,责任方二则承担 7 万元。其余的误工费等项目也同样按照此比例进行计算。倘若导致了残疾,那还得赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费以及被扶养人生活费等。要是不幸造成了死亡,就会有死亡赔偿金和丧葬费等赔偿项目。一般先是由交强险在其责任限额内进行赔偿,超出的部分再按照责任比例来分担。双方务必根据责任划分,主动积极地协商赔偿事宜,要是协商无果,还可以通过诉讼的途径去解决,最终由法院依照法律规定和具体情况作出判决。
律图辽宁等
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农村土地纠纷,家族侵占土地
[律师回复] 这种情况可先协商解决,协商不成找村委或政府部门调解,若还不行可向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。
吴亮等
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我谈那个男朋友谈四年了,刚开始谈没谈家庭,后来知道他有家庭,中途跟他分开,他说他离婚了
[律师回复] 这种情况比较复杂。若他真离婚了,你们可正常交往。但要确定其真实性。若他骗你,及时止损,保护好自己,必要时可寻求法律帮助。
吴亮等
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你好!想问一下五保户的老人去世了,留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了,他的侄子现在房子也拆迁了,可是政府说侄子已经享受过了,这个属于享受过了还是继承啊?
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有,侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况,侄子应将不当所得退还。若有争议,可通过法律途径解决。
吴亮等
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未迁户口对我是否有法律影响?
[律师回复] 未迁户口一般没啥法律影响。但有些情况,比如办理某些证件或享受当地福利可能会不方便。若有需要,可按相关规定去办理户口迁移手续。
吴亮等
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