奎文区离婚房产分割律师
李锴律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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奎文区离婚房产分割推荐文章
开发商办理房产证流程是怎样的?
开发商办理房产证流程是提供建设手续,土地、规划、施工、质量监督、监理、竣工验收报告,委托户型测量,缴费拿证。
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2024-05-23
国家法定陪产假多少天?
国家法定陪产假是15天,男性的陪产假是非常明确的,但不同地区可能出台不同的政策规定,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并依据享受规定标准的陪产假。
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2024-05-23
重庆市政府规定的房产税税率多少
在重庆房产税的税率一般情况下是房产值的1、2%,如果房子是商业用房,基本上就是按照房产租金收入的12%来计算房产税的,但重庆市政府这样的规定,不代表将来全国各地的房产税税率就都是如此的,而且现在房产税能起到的作用也是不确定的。
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2024-05-23
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-23
房屋抵押银行贷款利率是多少
银行准基利率为4.9%。房产抵押贷款会在基准利率的基础上有所上浮,银行会根据客户的情况和房产条件对上浮度进行调整,一般上浮范围在10%-30%。 一般房产抵押贷款额度在评估值的7-8成左右。 根据申请人年龄和抵押房产年限综合确定,年限在1-30年内。还款方式有先息后本、等额本息、等额本金。
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2024-05-23
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奎文区离婚房产分割问答推荐
离婚财产分割协议书怎么写才有效
[律师回复] 解析:关于离婚财产分割协议是否具有法律效力,有如下具体标准:1、主体条件方面,该协议仅适用于已经办理了结婚登记手续的合法配偶关系,不包含非法同居或是事实婚姻;2、在合意要件方面,设立该协议需以双方自愿为前提,即配偶双方对于离婚事宜达成一致意见,且此种意见必须真实、自愿,不得受到任何第三方的欺骗、威胁或者存在重大误解而做出的决定;3、此外,该协议还须满足对子女及财产问题已进行适当处理的法定条件。所谓适当处理,是指协议离婚双方当事人就子女抚养权归属以及财产分配问题达成共识。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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婚前财产与婚后债务怎么分割
[律师回复] 解析:关于婚前财产与婚后债务的明确界定,详细阐述如下:1、如若一方在未经过另一方同意的前提下,私自支持与其并无实际抚养义务之亲朋好友所负下的债务;或一方在未经另一方赞同的情况下,独立筹集资金进行商业运营活动,且其所得收益并未用于共同生活所需所负下的债务;以及其他应当由个人承担的债务,均应由该方以个人财产予以偿还;2、婚前个人财产归属于个人所有,然而,若债务被判定为共同债务,法院亦有可能强制执行您的婚前个人财产。夫妻共同债务则是指为了满足夫妻共同生活需求所负下的债务。夫妻共同债务主要源于夫妻家庭共同生活的需求,以及对于共有财产的管理、使用、收益及处分等方面产生的债务。婚前财产即在结婚之前,夫妻一方已经获得的财产。夫妻一方的婚前财产,无论其为动产抑或是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是通过合法途径获取,便依法受到法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零九十条离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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孩子残疾,女方跑了离婚分割如何分割
[律师回复] 解析:在处理涉及到肢体残障儿女的家庭离婚案件时,法院必须充分考虑到这部分特殊人群的权益与需求,确保他们能够维持正常的生活以及继续接受教育。身为父母,他们肩负着照料儿女的法定义务,即便婚姻关系终结,这份责任也将始终伴随父母双方。在婚姻破裂之后,原本共同负担子女抚育费用的双方,需依据个人经济实力及所在地区的实际生活水准,合理分担抚养残疾子女所需的费用。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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2024年离婚财产如何分割
[律师回复] 解析:(一)关于协议分割的规定:夫妻双方首先应就财产分割问题进行协商沟通,其分割的方式应基于自愿原则,即可以平均分配,也可以将财产赠予其中某一方或者子女所有;(二)若经过夫妻双方协商无法达成共识,则需要按照法律程序向法院提起诉讼。在审理过程中,法院必须要保护女方及子女的合法权益,同时也要照顾到无过错方的利益。在处理财产时,必须遵循不损害财产价值和使用价值的原则。具体而言:1.对于夫妻共同财产,原则上应当平等分割;2.如果一方以夫妻共同财产与他人合作经营,那么入伙的财产可以分配给其中一方所有,而获得入伙财产的一方应对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿;3.对于属于夫妻共同财产的生产资料,可以分配给具备经营条件和能力的一方。在此情况下,获得该生产资料的一方应对另一方给予相当于该财产一半价值的补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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纠纷财产离婚如何分割
[律师回复] 解析:在处理离婚事宜时,法律明文规定了财产分割的顺序。首先,夫妻双方应当充分协商并达成一致,自主进行财产分割;若双方无法达成协议,则需要依靠人民法院的裁决。在此过程中,法院会依据财产的实际状况,遵循保护未成年子女、尊重女性以及维护无过错方合法权益的基本原则,作出公正合理的判决。值得注意的是,只有那些明确属于男女双方共有的财产,才能够被纳入到财产分割的范畴之中。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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