库伦旗自建房补偿谈判律师
叶建驰律师
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房改房出售税费包括哪些
房改房过户费用与交易税费 1、需契税:房款的1.5%。(买家) 2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分) 3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分) 4、需测绘费:1.36元/平米。(买家) 5、权属登记费:80元。(买家) 6、证件费:50元。(买家)。
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2024-05-15
2024南京市高温补贴发放标准是多少
江苏省人社厅调整了江苏省高温津贴标准,高温及室外工作人员高温津贴提高到每月300元,从6月至9月发放,共4个月。从南京市人社局获悉,南京市高温补贴标准和江苏省一致,也是每人每月300元。
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2024-05-15
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-05-15
出生证明补办流程是什么样的,补办方法是什么样的?
1、未报户口前遗失《出生医学证明》者,补发《出生医学证明》正副页。2、已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者,只补发《出生医学证明》正页。
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2024-05-15
房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-05-15
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库伦旗自建房补偿谈判问答推荐
自己的东西被别人损坏如何保护自己权益
[律师回复] 解析:在物权遭受侵害的情况下,相关权利人有权采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多元化手段加以解决。具体而言,以下各方面的问题均可得到及时有效的处理:1.当物权的归属及内容存在争议时,与该物权有利害关系的各方当事人均可提出申请,要求对其所主张的权利进行确认。2.对于无权占有不动产或动产的行为,权利人有权请求占有人返还其所占据的财产。3.若有任何行为妨碍了物权的行使,或者可能会对物权构成威胁,权利人均可提出申请,要求排除妨碍或消除潜在的风险。4.如果不动产或动产遭受毁损,权利人有权依据法律规定,请求修复、重新制作、更换或恢复原状。5.在物权遭受侵犯并给权利人带来损失的情况下,权利人有权依法请求损害赔偿,同时亦可选择请求对方承担其他形式的民事责任。法律依据:《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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打印店私自出售客户打印资料犯法吗
[律师回复] 解析:根据法律条例明文规定,任何有悖于国家相关法规的行为皆属非法,其中包括将个人资料予以销售或提供给他人的做法。特别在情况严重时,此举甚至可能构成犯罪违规事项——即侵犯公民个人信息罪。其具体刑罚标准通常为3至7年有期徒刑,同时伴有罚金的惩罚。法律依据:《刑法》第二百五十三条之一违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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私自接供热违法吗
[律师回复] 解析:擅自连接供热管道的行为将会面临行政处罚,处罚标准通常为五天至十天不等的拘留期,或者处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能会被处以十天至十五天的拘留期,同时还要支付一千元以下的罚款。然而,在某些情况下,如情节轻微且尚未达到犯罪程度,则不会被视为违法行为而加以处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
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自己开车掉河里死亡车险赔不赔
[律师回复] 解析:若您所驾驶的合法车辆遭遇了单方面的意外事故,并且确定事故责任在您这位驾驶员身上,同时您在此辆被保险车辆上已经购买并投了乘客部分的车上人员责任险的话,那么完全可以利用此车辆的保险来获得相应的赔偿。然而,如果您在个人层面另行购买了人生意外险的话,同样是可以向保险公司申请理赔的。但是需要注意的是,在这项操作中,医疗费用部分必须先行减去已经得到汽车保险理赔的那部分。如果您乘坐的车辆并不具备合格的行驶资格证书,或者开车司机没有拥有有效的驾驶证,亦或是司机在驾车过程中有任何违反交通规则的行为,诸如此类情形皆属于保险公司拒绝对事故进行赔偿的条件。法律依据:《中国保险行业协会机动车辆商业保险示范条款》第八条在上述保险责任范围内,下列情况下,不论任何原因造成被保险机动车的任何损失和费用,保险人均不负责赔偿:(一)事故发生后,被保险人或其允许的驾驶人在未依法采取措施的情况下驾驶被保险机动车或者遗弃被保险机动车逃离事故现场,或故意破坏、伪造现场、毁灭证据;(二)驾驶人有下列情形之一者:1、饮酒、吸食或注射毒品、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品;2、无驾驶证,驾驶证被依法扣留、暂扣、吊销、注销期间;3、驾驶与驾驶证载明的准驾车型不相符合的机动车;4、实习期内驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、载有危险物品的机动车或牵引挂车的机动车;5、驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理部门核发的许可证书或其他必备证书;6、学习驾驶时无合法教练员随车指导;7、非被保险人允许的驾驶人;(三)被保险机动车有下列情形之一者:1、发生保险事故时被保险机动车行驶证、号牌被注销的,或未按规定检验或检验不合格;2、被扣押、收缴、没收、政府征用期间;3、在竞赛、测试期间,在营业性场所维修、保养、改装期间;4、被利用从事犯罪行为。
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贷款申请记录多久自动消除
[律师回复] 解析:信用评级机构对于个人信用记录中的不良事项或逾期情况,其保留时间通常自失信行为或事件终结之时开始计算,有效期设定为五年。若跨过了这五年时限,这些不良记录将会被自动清除。当个人在申请涉及到新的交易活动时,有关部门往往会优先参考和关注他近几年内的消费及偿还记录。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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