拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。二套房贷款利率为基准利率上浮10%。

社保五险的缴费比例为：养老保险的用人单位缴费比例为20％，个人缴费比例为8％；医疗保险用人单位缴费比例为10％，个人缴费比例为2％；工伤保险用人单位缴费比例为0.2％-1.9％；生育保险用人单位缴费比例为1％；失业保险用人单位缴费比例为1％，个人缴费比例为0.5％。

公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定，如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳，如果是多层的住宅及较高层的情况之下，按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同，所需要缴纳的费用不同。

二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。１、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；２、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；３、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的抵扣，消费税是价内税，已纳消费税的抵扣，有两种情况：1、外购已税消费品连续生产应税消费品的情况。2、委托加工消费税应税产品收回后连续生产应税消费品的情况。所以，消费税抵扣范围是很有限的。