昆明租赁协议官司代理律师
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昆明租赁协议官司代理推荐文章
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-05-16
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-16
敲诈勒索罪二审法官不判刑怎么界定
敲诈勒索罪的认定标准:1.行为人威胁现有财产所有者或持有者,以实现积极侵害行为,如威胁杀人、毁财等,使被害人恐惧。只能积极实施,消极不作为不构成此罪。2.威胁对象包括财产所有者、持有者及其利害关系人。3.威胁手段多样且灵活。制造迷信谣言骗取财物、拒绝援助请求等不构成敲诈勒索罪。
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2024-05-16
刑事处罚辩护
武汉市廉租房租金的规定是什么?
武汉市廉租房租金的规定是:公租房租金由政府的房地产管理部门的公租房管理部门报物价部门根据实际的情况进行核定。低保家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为10元;其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为7元。
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2024-05-16
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-16
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昆明租赁协议官司代理问答推荐
购房退款没协议有录音可以起诉吗
[律师回复] 解析:请注意,这是绝对不可行的。法律专家们对此有明确解释:抵押协议不能独立存在,它必须依附于主合同,构成主合同的从属部分。换言之,倘若主合同被认定为无效,那么该抵押协议将自动失去效力。抵押协议的签订旨在设定抵押权,以便债务方在未能履行到期偿还义务时,债权人能够依据协议中的相关规定,优先获得对抵押财产的清偿权益。法律依据:《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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协助执行通知应包含哪些内容
[律师回复] 解析:有关协助执行方面的法律条款明确规定了协助执行的具体事宜,包括但不限于以下几个方面的具体操作方式:1.有权查询、冻结并划拨被执行人所有的银行存款、汇款以及债券、股票、基金份额等各类财产;2.可以查询、扣押、拍卖或变卖被执行人持有的动产、不动产及其他各类财产;3.有权查询、扣留、提取被执行人所获得的收入、奖金、津贴、稿费、演出费用等各项收入;4.有权查询、扣留、提取被执行人所拥有的知识产权收益、股权收益、投资收益等各类收益;5.有权查询、扣留、提取被执行人所享有的保险理赔金、抚恤金、赡养费、扶养费、租金等各类款项;6.有权查询、扣留、提取被执行人所拥有的其他到期债权。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十五条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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离婚协议表明债务由男方承担有效吗
[律师回复] 解析:对于夫妻之间的债务问题,约定由其中一人承担并不是不可行的。通常情况下,当夫妻面临离婚的时候,他们应当通过共有的财产来承担共同的债务责任。然而,若夫妻二人有意协商决定由某位人士独自承担全部或部分债务,同样是被法律允许的。不过,需注意的是,这种约定不能够影响到第三方的合法权益。夫妻在离婚过程中涉及的债务问题,若是能够证实有一方在婚姻关系延续期间,私自以个人名义产生的超过家庭基本需要的债务,这便不属于夫妻之间的共同债务,理应由该当事人自行承担。然而,债权人若是有足够的证据证明债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营,或者是基于夫妻双方共同意愿而产生的,那么这笔债务就不能被视为个人债务,而应该由夫妻双方共同承担。如果在离婚时,债务被认定为夫妻共同债务,那么夫妻双方必须共同承担还款义务。如果共同财产无法完全清偿债务,或者财产已经分别归属各自主人,那么双方可以协商解决债务问题;如果协商无果,则由法院根据具体情况作出裁决。法律依据:《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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彩礼官司女方反咬怎么处理
[律师回复] 解析:在这种情况下,建议您尝试与女方进行充分的沟通和协商,或者寻求相关部门的协助进行调解。若经过上述努力仍无法达成共识,您有权向当地法院提起诉讼。关于彩礼是否需要归还,这主要取决于当事人之间是否已经缔结了合法有效的婚姻关系。根据我国法律规定,当出现以下三种情况时,当事人要求返还按照传统习俗支付的彩礼,人民法院应当依法予以支持:首先是双方尚未办理结婚登记手续;其次是虽然办理了结婚登记手续,但是双方并没有真正开始共同生活;最后是在婚前支付彩礼,并且导致支付方的经济状况陷入困境。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项应当以双方离婚为条件。
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医疗机构向客人用网代消违法吗费
[律师回复] 解析:根据当前法律法规,只有经过国家批准的银行业金融机构以及持有《支付业务许可证》的支付服务供应商才被允许开展代收代付业务。并且,这些支付服务供应商的经营范围必须涵盖一定的网络支付、预付卡发行与受理或者银行卡收单等相关业务领域。一般的来说,代收代付业务是指各大商业银行凭借其在结算方面的优势,接受客户的委托,代理完成特定款项的收取和支付工作。然而,值得注意的是,现阶段绝大多数的第三方平台并未获得相关的授权资格,因此,他们从事的代收代付业务实际上是违法的,情节严重者甚至可能构成非法经营罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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