昆山确认合同有效违约调解律师
魏艳梅律师
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擅长: 交通事故、劳动工伤、合同事务
5.0分
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8年
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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昆山确认合同有效违约调解问答推荐
被物业起诉了败诉违约金必须交吗
[律师回复] 通常来讲,要是在物业起诉的这类案件里败诉了,并且判决明确规定得支付违约金,那一般情况下是得交的。不过,这也不是绝对的事儿。要是你觉得这个判决有问题,像是认定的事实不清楚,或者适用的法律不太恰当之类的,那你就可以在规定的时间范围内,向上一级法院提起上诉,要求重新审理这个案子。要是判决已经生效了,可你却不履行支付违约金的义务,那物业很有可能会去申请强制执行。到那个时候,他们可能就会对你的财产采取一些相应的措施,像冻结你的银行账户,查封你的房产之类的。不过,如果真的是因为你有经济困难等特殊情况,那你可以试着和物业商量商量,看看能不能达成一个新的还款协议。总之,你得综合考虑自己的实际情况以及相关的法律规定,然后做出一个明智的决策。
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轻伤二级没立案还能调解撤案吗
[律师回复] 在司法实践中,当遭遇轻伤二级这种情况且未立案时,确实存在着调解撤案的可能性。以故意伤害案件为例,倘若尚未立案,而双方通过协商达成了和解协议。此时,公安机关会对案件进行审查,要是他们认为该伤害行为情节显著轻微、危害不大,那么就有可能不会立案。不过,要明白调解撤案并不是绝对的事情,必须综合考量案件的各种具体情况。像伤害行为的起因,是因为一些小摩擦还是故意为之;手段是较为温和还是激烈;后果的严重程度如何;以及双方在整个事件中各自的过错程度等,这些因素都得纳入考虑范围。即便案件未立案,那相关的和解协议也一定要明确双方的权利义务,把赔偿的数额具体是多少、以何种方式进行赔偿等都清晰地规定下来,这样才能有效避免后续可能出现的各类纠纷。并且,在处理这类问题的时候,大家最好积极配合公安机关的工作,如实陈述案件的真实情况,这样更有利于问题的妥善解决。
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拖欠工资2个月怎么处理最有效
[律师回复] 倘若遭遇了长达2个月的工资被拖欠情况,这里有一些较为切实有效的处理办法。一开始,你可以心平气和地与用人单位进行协商,清楚地表明自己要求支付工资的意愿,并且一定要妥善保留好这些沟通交流过程中的相关证据,比如聊天记录、通话录音等,这些都能在后续起到关键作用。要是协商之后没有任何成效,那么向劳动监察部门进行投诉便是一个很不错的途径。劳动监察部门具备相应的权力,能够责令用人单位改正拖欠工资的行为。另外,你还可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,这可是一种具有法定效力的解决方式。不过要特别注意,申请仲裁是有时间限制的,通常情况下为一年,可别错过了这个期限。在准备仲裁的时候,一定要仔细收集好能够证明劳动关系以及工资确实被拖欠的各种证据,像劳动合同这种最基本的肯定不能少,还有工资条,上面清晰地记录着工资的发放情况,以及考勤记录,能证明你实际的工作时长等。要是对仲裁的结果不满意,还可以依法向人民法院提起诉讼。总之,一定要懂得运用法律武器,坚决维护自己的合法权益。
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挪用资金罪客体的认定是什么
[律师回复] 挪用资金罪所侵犯的关键客体,乃是公司、企业或者其他各类单位对于资金所享有的使用收益权利。从主体层面来讲,主要是公司、企业或者其他单位当中的工作人员。在客观表现方面,他们会借助自身职务所带来的便利条件,把本单位的资金挪作他用,要么归个人使用,要么借贷给他人。其认定的关键之处就在于,要确切判断行为人的挪用行为是否对单位资金的正常使用收益造成了损害。例如,倘若挪用的资金数额相对较大,并且超过了三个月却还没有归还;又或者虽未超过三个月,但挪用的数额较大,且是用于进行营利活动;再或者是用于进行非法活动等情况。在具体的案件处理中,必须全面综合考虑挪用资金的目的、用途、时间以及数额等诸多因素,通过细致的分析和判断,才能准确地认定是否构成挪用资金罪。只有这样,才能确保司法判决的公正性和准确性,维护公司、企业等单位的合法权益以及正常的经济秩序。
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工伤认定超过时效怎么样办
[律师回复] 工伤认定超过时效确实是个较为棘手的状况。通常来讲,工伤认定申请得在事故伤害发生之日,或者被诊断、鉴定为职业病之日起的1年之内提出来。要是超过了这个时效,您还可以试着通过民事诉讼的途径,去向用人单位要求赔偿。不过这时候,您就得承担比较重的举证责任,得证明工伤的事实以及用人单位存在的过错等等。另外,要是因为一些不可抗拒的事由,或者有其他正当的理由,并且经过劳动保障行政部门批准的话,那认定申请的时效是可以适当延长的。总而言之,强烈建议您赶紧去收集和整理相关的证据,然后咨询专业的律师,根据具体的情况来制定出一个合理的应对策略,这样能更好地维护您的权益。
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