兰溪市租房纠纷反诉律师
朱思颖律师团队
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兰溪市租房纠纷反诉推荐文章
买卖二手房不找中介怎么交易
房屋交易流程: 1.买卖双方签署《房屋买卖合同》。 2.卖家解决房屋问题以满足过户标准。 3.买家向银行申请贷款(如选择按揭)或一次性付款。 4.双方携带证件到房产交易所提交交易申请,并缴纳相关税费。 5.买方支付首期房款后,交易所出具收件回执。 6.完成税务、纳税和过户手续后,买方支付尾款,卖方移交房屋。 7.卖方协助买方完成物业、电力等过户手续。
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2024-06-29
二手房纠纷
房子出租托管会有什么风险
房屋出租托管存在风险: 一是违约金风险,违约需支付约一个月租金的赔偿; 二是托管合同风险,房东交出管理权,若中介违约,房东可能受损;合同期限内房东无法调整租金。 三是服务费与佣金风险,部分中介可能恶意提高费用或设定不合理条款。选择中介时需审慎。
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2024-06-29
房屋租赁
离婚后重新分割孩子还可以重新分割房产么
对于离婚后财产分割不当,您有权请求重新分配,但需在法定原因和时效内提出。协议离婚后对财产分割不满的,诉讼时效为离婚之日起一年。若一方有隐匿、转移、变卖、毁损财产或伪造债务等行为,诉讼时效为发现之日起三年。
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2024-06-29
财产分割
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-29
安置房没有房产证能买吗
没有房产证的安置房当然不能买,在《中华人民共和国城市房地产管理法》中也明确规定,还没有依法登记领取权属证书的房子是不允许转让的,虽然法律没有规定过所有的安置房都是小产权房,但没有房产证的房子是绝对不能买的。
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2024-06-29
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兰溪市租房纠纷反诉问答推荐
民事纠纷可以取保候审吗
[律师回复] 解析:如满足多项特定条件,则可申请办理取保候审:首先,可能对其判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次,犯罪嫌疑人或被告人可能面临有期徒刑及其以上程度的刑事处罚,且在采取得保候审措施后不会引发重大社会风险;再者,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、无法进行自我照顾,或为孕妇或哺乳期内的母亲,同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性;最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已被羁押超过法定时限,但案件仍未审理完毕,也需考虑采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图嘉峪...
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邻居是群租房,存在人数多用电量大导致供电表着火的隐患,对我们家可能会造成损失,这种情况如果真的发生了怎么追究责任弥补损失
[律师回复] 可以向小区物业或者居委会举报群租房的情况
徐卫东
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租房时催了房东几次签合同,房东一直推脱搪塞,一直到最后也没签上,现在退房时,房间打扫了两遍,但是房东还是说打扫不干净要扣押金请保洁
[律师回复] 如果自己确实打扫没问题,或者不存在其他损害房屋的情况,就不要惯着他,凭什么扣,对不对,谁的钱是大风刮来的
崔雄霞
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二手房买卖合同纠纷二手房买卖合同纠
[律师回复] 你好 是否需要法律咨询
王伟等
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租客合同到期后未续签,但一直租住在房内有十年时间了,现有半年未交房租和水电费物业费,多次联系租客均以不在成都为由一拖再拖,我想收回房子该怎么办?
[律师回复] 你好,我是敬一凡律师,你可以给租客发函催促交租,也可以直接起诉解除合同关系,让对方承担违约责任。
敬一凡
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