崂山区消费者权益纠纷案件律师
王同伟律师
执业认证
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
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11年
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限制高消费能不能办理港澳通行证?
被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的,人民法院可以限制其高消费。人民法院决定采取限制高消费措施时,应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。
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2024-05-23
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-05-23
房产纠纷有第三方吗怎么解决
关于如何妥善处理房地产纠纷,主要有四种途径可供参考:和解、协议、仲裁以及诉讼。2、在实际操作中,双方应当秉持平等互助的原则自行寻求和解之道,如若和解未能达成共识,则可考虑请求第三方介入协调以解决争端;3、对于协商无法解决的房产纠纷,可依据具体情况将其提交至相关指定机构予以仲裁,而如果仲裁未能达到预期效果,则可诉诸于当地人民法院进行裁决。
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2024-05-23
财产分割
对于房产纠纷怎么办
在遭遇房产纠纷的情况下,您可以选择以下四种途径进行妥善处理:一是采用和解的方式,双方应当本着平等互惠的精神,进行私下的协商与沟通,以达成共识并解决问题;二是如果和解无法实现,您还可以寻求第三方的协助,共同协商解决方案;三是若协商无果,您可以依据房产合同中的相关规定,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决;最后,若仲裁未能解决问题,您还可以向当地的人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。
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2024-05-23
房产纠纷
2024年征信逾期记录多久消除?
征信逾期记录会在还清欠款后5年才会消除,根据《征信业管理条例》中的规定,在逾期记录还清后,记录会在征信中保留5年,5年以后该记录会自动删除。
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2024-05-23
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崂山区消费者权益纠纷案件问答推荐
曲靖房地产纠纷律师如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:针对房地产纠纷的处理策略和途径,我们大致可以从以下几个角度进行探讨:首先,应当鼓励涉案双方当事人积极主动地进行友好沟通与协商,以寻求公平合理且双方都能接受的解决方式;其次,如果双方未能就争议事项达成共识,那么他们也有权依照相关法律法规的规定,依法申请人民调解委员会出面参与调解,以期在中立第三方的协助下达成共识;再者,根据购房合同所约定的有效仲裁条款,当事人亦可向依法设立并获得授权的仲裁机构提交仲裁申请,由其对争议事项进行公正裁决;最后,倘若以上所有途径均无法为当事人提供满意的解决方案,那么他们还有权选择向具有相应管辖权限的人民法院提起诉讼,以便借助司法力量来维护自身合法权益,实现最终的司法救济。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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买房子纠纷卖家欠别人钱,如何追责
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖所引发的纠纷,主要包括以下两种情况:首先是卖方未能提供有效的房屋所有权证明文件,却以相对较低的价格将其农房出售给了非本集体经济组织的成员;其次是在买卖合同签署之后,买方无法顺利完成房屋产权的过户手续,或者在合同约定的期限内未能实际获得房屋产权。依据我国现行的相关法律法规,当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时,都应承担相应的违约责任,具体表现为继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失。如果当事人一方已经明确表达了不愿意履行合同义务的意愿,或者通过自身的行为向对方传递了这一信息,那么另一方有权在履行期限尚未到期之前,要求该方承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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强奸罪判缓刑的条件包含哪些
[律师回复] 解析:行为者若触犯了强奸罪行,那么其得以适用缓刑的唯一前提就是其行为情节相对轻微,需要承受的刑事惩罚为三年以下有期徒刑。此外,行为人必须展现出真诚的忏悔之意,并确保在缓刑期间不会对所在社区带来严重的负面影响。根据我国现行法律法规的明确指引,对于那些被判处由拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果他们同时满足以下三个条件,就可以被宣告缓刑,而对于其中不满十八周岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,则应当被宣告缓刑:首先,犯罪情节必须相对轻微;其次,行为人必须具有真诚的悔过之情;最后,行为人不能存在再次犯罪的潜在风险。法律依据:《刑法》第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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商品房销售预约协议纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理商品房预售合同纠纷时,可采取以下途径:1.若在合同中已有明确规定,则依照规定处理;2.如无明文约束,则遵循协议至高原则予以处理;3.若各方无法通过协商达成共识,可寻求基层组织协助调解;4.若经过调解仍未达致和平解决方案,可向法院提起诉讼;5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款,可向相关仲裁机构提出仲裁申请;6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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经过行政复议案件的被告确认有效吗
[律师回复] 解析:在此次行政复议程序实施过程中,尽管行政机关已经做出了实质性的行政行为,但在这一阶段该行为依然被视为有效且可以继续执行,除非存在被申请方坚决要求停止执行,或者行政复议机构经过综合考虑后决定需暂时停止执行等特殊情况。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第二十一条行政复议期间具体行政行为不停止执行;但是,有下列情形之一的,可以停止执行:(一)被申请人认为需要停止执行的;(二)行政复议机关认为需要停止执行的;(三)申请人申请停止执行,行政复议机关认为其要求合理,决定停止执行的;(四)法律规定停止执行的。第三十一条行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关的负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过三十日。行政复议机关作出行政复议决定,应当制作行政复议决定书,并加盖印章。行政复议决定书一经送达,即发生法律效力。
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