乐山仲裁期间反诉律师
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乐山仲裁期间反诉推荐文章
房屋延期半年交房怎么处理
若开发商未能按照约定日期交付房屋,买受人有权首先发出书面通知,敦促开发商履行相应的交房义务。若在收到催告后,开发商依然在合理的期限内未能履行相关义务,则买受人有权申请解除买卖合同,同时要求开发商承担由于逾期交房而产生的违约责任,并对因此给买受人带来的经济损失予以赔偿。
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2024-05-24
房屋买卖
房产纠纷的时效期多长
《民法典》规定,自民事权益受损之日起,诉讼时效为三年,特殊情况除外。如遇特别法规定,依其执行。权利人需在知晓权益受损后算起,逾二十年通常不予保护,但可申请延长。
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2024-05-24
房产纠纷
延期交房能否赔付租金
在遇到房屋工程逾期情况时,您完全有权利依照相关法律法规向施工方索求房租损失赔偿。若由于施工方的各种原因导致工程无法按照预定时间如期完成,他们就必须立即采取行动,以尽最大努力履行其应负之责、尽快修复存在的问题以及承担相应的违约责任,同时还需对由此产生的房租损失进行全额赔偿。
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2024-05-24
房屋租赁
集体诉讼代表人委托书怎么写?
集体诉讼代表人委托书需要包括具体产生纠纷案件的情况,代表人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任,最后需要在委托书末尾签名生效。
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2024-05-24
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-05-24
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乐山仲裁期间反诉问答推荐
老板招用童工会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:若有企业非法雇佣未满16周岁的未成年人士,或任用已满16周岁的青少年从事过重、存在毒性或有害物质的工作以及高危作业等可能对未成年人的身心健康造成不良影响的工作,则将被劳动保障部门勒令整改,并处以相应的罚款;情节特别严重者,还会被工商行政管理部门吊销其经营许可证。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第九十四条用人单位非法招用未满十六周岁的未成年人的,由劳动行政部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照。
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协商之后反悔应该如何处理
[律师回复] 解析:关于达成和解协议之后又反悔行为的解读与应对策略:若有关当事人在违背当初无约定的解除事项或者未触发法定解除事宜的前提条件下手持有相反意见,便构成事实性的违约现象,可以依法要求该方承担继续履行合同义务、实行修补措施或者全额赔偿经济损失等一系列违约责任。倘若当事人之间已预先设定违约金条款或者定金条款,那么可以依据相关规定,要求反悔的一方支付相应的违约金或者适用定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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加班加班费劳动仲裁如何处理
[律师回复] 解析:关于劳动仲裁中的加班费补偿问题,其具体操作方法如下所述:首先,若用人单位要求劳动者延长工作时间,那么应尽量支付其不低于工资的150%作为加班报酬;其次,如果用人单位在休息日强制要求劳动者继续工作且无法给予相应的补休,则需支付不低于工资的200%作为加班报酬;再者,若用人单位在法定节假日要求劳动者继续工作,则需支付不低于工资的300%作为加班报酬;最后,对于实行计件工资制度的劳动者而言,如果他们在每日工作超过8小时或者每周工作超过40小时的情况下完成了计件任务,并且用人单位已经按照100%的标准支付了工资,但并未额外支付50%的加班工资,此时,应当将这部分未支付的加班工资予以补充支付给劳动者。此外,对于综合工时制以及不定时工作制的劳动者来说,由于企业的生产特性或工作性质等原因,需要在一定时期内保持连续生产或工作状态,因此可以采取集中工作、集中休息、轮班调休、灵活调整工作时间等多种方式,以保障劳动者的休息权和休假权益,同时也能保证生产和工作任务的顺利完成。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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初次违反治安管理处罚不拘留吗
[律师回复] 解析:年满十六周岁但尚未达到十八岁的未成年者,若首次触犯治安管理法律,将不受行政拘留惩罚。对于年满十四周岁却尚不足十八岁的未成年者,若在行为中涉及违反治安管理法规,我们会给予从轻或减轻的处罚。而对于那些年龄未满十四周岁的未成年者,如果他们在行为中涉及违反治安管理法规,我们不会对其进行处罚,但必须要求其监护人严格加以管教和指导。法律依据:《治安管理处罚法》第十二条已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的,从轻或者减轻处罚;不满十四周岁的人违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加管教。
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违法占用林地受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:对于非法侵占林地的行为,可依据法律规定作出以下严厉处罚措施:若行为人未经批准擅自占用林地,严重侵犯了林地所有者或使用者的合法权益,将被依法追究其侵权责任。同时,若行为人违背土地管理相关法律条文,未经允许非法占用林地,擅自变更林地原有土地用途,且涉及的面积数量巨大,造成林地大面积毁坏,该等恶劣行径已构成违法犯罪行为,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并处以罚金的处罚。法律依据:《森林法》第七十一条违反本法规定,侵害森林、林木、林地的所有者或者使用者的合法权益的,依法承担侵权责任。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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