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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
高空抛物造成损失怎么索赔
高空抛物致损索赔,得先找到侵权责任人哦。要是能明确谁干的,受害人就能直接找他要赔偿,像财产损失啦、人身损害赔偿之类的都能要。要是不好确定具体侵权人呢,除了能证明自己没干的,那可能加害的建筑物使用人就得给补偿啦。等找到真正的侵权人后,之前给过补偿的建筑物使用人就可以找侵权人要回钱啦。索赔的时候,受害人得收集些证据,像现场照片、视频啦,还有证人的话啥的,这样才能证明损害发生了以及损失有多大呢。
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2024-11-11
高空坠物
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
未成年吸毒蹲多少年
对于未成年人吸毒行为的刑罚年限根据相关法规,未成年在吸食毒品的过程中,将不对其进行刑事审判,因该行为实质性上并不符合刑法的犯罪定义之范畴,无法为此类案件提供法定罪与量刑准则。在此情况下,常规所采用的手段主要为行政制裁或施以必要的强制戒毒措施来处理这些问题。若是不满18岁且已经年满14岁的未成年人吸食毒品,将会面临10天至15天的拘留期,以及2000元以下的罚款,但在此期间可以酌情减少或减轻处罚。
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2024-10-29
毒品辩护
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梁平区公司拖欠提成追讨问答推荐
合同没到期想提前退租怎么办
[律师回复] 提前退租是违约行为。您先查看租赁合同有关提前退租的约定,像违约条款、押金处理等。一般而言,您要提前书面告知房东退租想法,尽量与房东协商,达成双方都认可的方案,例如协商扣部分押金当违约金。若合同明确了提前退租的违约金数额,您也许得按约定支付。不过,若违约金过高,依法律规定,您可请求法院或仲裁机构适当减少。尽量友好协商解决,降低法律风险与经济损失。
四川法务等
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拖欠工资多少钱要坐牢
[律师回复] 恶意欠薪是否坐牢并非仅看数额。通常,经政府部门责令支付仍拒付,可能涉嫌拒不支付劳动报酬罪。若拒付一名劳动者超三个月劳动报酬且数额在五千元至二万元以上,或拒付十名以上劳动者报酬且数额累计在三万元至十万元以上,就可能被追究刑责。不过,是否坐牢还得综合考量嫌疑人主观恶意、社会影响等多种因素。劳动者被欠薪时,建议及时向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。
甘肃法务等
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老赖被拘留能不能提前放出来
[律师回复] 老赖司法拘留后通常不能提前释放,法定情形除外。司法拘留是针对拒不履行生效法律文书确定义务的被执行人的强制措施。不过,被拘留者若积极纠错履行义务,或身体不适宜继续拘留,经批准可提前解除拘留。注意,司法拘留期限较短,一般不超15日。老赖长期拒不履行义务可能面临更严重法律后果,如被追究刑事责任。
律图镇江等
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提前退房剩余租金应该退还吗
[律师回复] 一般而言,提前退房退不退剩余租金,要看租赁合同的具体规定。合同明确约定了提前退房处理方式,像约定某些条件下可退部分或全部剩余租金的,就照合同办。合同没明确约定的,原则上按公平、诚信原则处理。租客提前退房未给房东造成损失,或者房东容易再次出租房屋的,退还剩余租金较合理;若租客提前退租给房东带来实际损失,如空房期租金损失,房东可能从剩余租金扣除相应损失后再退还。退不退、退多少,要综合合同约定和实际情况考量。
辽宁法务等
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被金包银抵押诈骗,法院民事判决胜诉。需上诉追究被告刑事责任。
[律师回复] 合同约定有无现在得诉求是
广东天习...等
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