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武汉市房产赠与费用怎么计算
武汉市房产赠与费用一般只需要缴纳契税4%,免征个税和营业税,再加少金额的手续费和工本费;但是需要提交办理公证,需要缴纳公证费2%左右。房产买卖过户,总计需要缴纳的比例应该是2%或者7.5%, 根据具体情况,契税和营业税都有可能下降或上浮一些。
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2024-05-07
房屋转租收入税率是多少?
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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2024-05-07
租房合同到期不退押金如何处理
租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损失。
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2024-05-07
在我国回迁房买卖怎么公证?
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.
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2024-05-07
卖房个人所得税计算方法是怎样的?
纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-05-07
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[律师回复] 你好,你有什么问题需要咨询请陈述清楚情况。
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