凉山重婚房产纠纷律师
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凉山重婚房产纠纷推荐文章
国家法定陪产假多少天?
国家法定陪产假是15天,男性的陪产假是非常明确的,但不同地区可能出台不同的政策规定,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并依据享受规定标准的陪产假。
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2024-05-24
企业分立特殊重组的税务处理有什么条件
1、符合财税[2009]59号第五条的规定2、被分立企业所有股东按原持股比例取得分立企业的股权,即企业分家,股东不分家的情况。3、分立企业和被分立企业均不改变原来的实质经营活动4、被分立企业股东在该企业分立发生时取得的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%。
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2024-05-24
个人向银行申请房贷,银行对征信有什么要求?
如果征信出现了以下情况,银行将拒绝提供住房贷款:1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。
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2024-05-24
郑州市申请经济适用房条件是怎样的?
1具有本市市区居民户口,家庭成员至少一人取得本市市区居民户口3年以上、因征地拆迁造成失地的农民或符合本地安置条件的军队复员转业人员;2.无房或现人均建筑面积在10平方米以下的;未购买过政策性住房,包括房改房、安居房、集资建房、经济适用住房等。
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2024-05-24
最新婚假国家规定2024的内容是什么
根据《民法典》以及《计划生育条例》的规定,职工结婚可享受以下待遇:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3 天婚假。2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。
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2024-05-24
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凉山重婚房产纠纷问答推荐
借贷纠纷判决后多久可以申请强制执行
[律师回复] 解析:对于借贷纠纷,我国法律规定其在司法裁决依法生效之后的两年内享有申请强制执行的权利。若您遭遇民间借贷纠纷,可依据相关法规向有管辖权的法院提起诉讼。在此过程中,法院将根据需要采取必要措施,对被执行人应尽义务的那部分财产进行查封、扣押、冻结、拍卖以及变卖等处理。而民间借贷的主体则包括法人、自然人及其他各类社会组织,这实际上构成了一份借款合同关系。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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强奸罪加重构成要件有几个
[律师回复] 解析:关于强奸罪的严重情況,具体可以分为以下几种:①以极其残忍手段凌虐或强奸妇女、奸淫幼女的行为;②对多名妇女施暴者,即强奸妇女、奸淫幼女人数超过三人的情况;③在公共场合公然实施强奸行为的情况。需要特别强调的是,此处所指的“妇女”并非“幼女”,且必须是在公共场所当众进行的,同时,该种“当众”并不包括犯罪人和受害人本身,而且这种“当众”并不一定仅限于用眼睛观看。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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重复抵押与二次抵押有区别吗
[律师回复] 解析:这两种抵押方式的主要区别体现在以下几个方面:首先,再抵押是指对已被设定过抵押的抵押物的剩余价值进行再次抵押的行为,在此过程中,多个抵押权并不会存在相互重合的现象;相反,重复抵押则是针对同一抵押物的价值再次设立抵押权的操作,此时多个抵押权将会出现交叉重叠的情况。其次,在再抵押的案例中,抵押物原本抵押给债权人的全部债务金额在抵押权设立之时应当不超过该抵押物的实际价值;然而,在重复抵押的情况下,抵押物所能承担的债务金额在抵押权设立之初便有可能超越其自身的实际价值。最后,在再抵押的情境下,理论上所有的债权人可能都能够获得全额偿还;但是,在重复抵押的情况下,必然会有部分债权人的债务超出了抵押物所能承受的清偿能力范围。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房产纠纷女儿送房,如何判定产权归属
[律师回复] 解析:针对处理父母与子女间因房产产生的纷争,我们建议您按照如下步骤进行操作:首先,如果父母购买或者建造了房产并且将其登记在子女名下,且在此过程中,父母曾明示将此房产赠予子女,那么这处房产的所有权便应归于登记名字的子女所有,条件是房产证或者房屋管理机关留档资料上有明确的赠与记录,亦或是能够提供购买方赠予房产的公证文件,或者有其他确凿的证据来证明购买方在购买房产时确实有意将产权赠予子女。其次,若父母在生前并未明确表示过要将房产赠予子女,而在子女去世后,该房产的产权归属引发争议,那么未登记名字的子女就需要承担起举证责任。如果无法提供足够的证据来推翻已有的登记记录,那么该房产的所有权仍应归属于登记名字的子女所有。然而,如果有确凿的证据表明登记名字的子女仅为产权的代持者,那么该房产的所有权应被视为归属于父母,并由他们的法定继承人进行继承。最后,如果父母是用子女的赡养费用来购买房产并将其登记在自己名下,那么这处房产的所有权应被确认为归属于父母所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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产权事宜纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:在处理争议过程中,当事人可选择协商和解或寻求第三方调解来化解矛盾;若当事人对以上方式持保留态度或者调解未能达成共识,他们亦可依据先前签订的仲裁协议,向具有相应资质的仲裁机构递交仲裁申请;然而,如果当事人并未签署过任何仲裁协议或者该协议被判定为无效,那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼;此外,对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人有义务予以遵守,否则,对方有权依法要求人民法院强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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