岭东区二手房退房纠纷官司律师
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岭东区二手房退房纠纷官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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岭东区二手房退房纠纷官司问答推荐
二审判决离婚被告不服怎么办
[律师回复] 法律分析:被告不服二审判决可通过申请再审来寻求救济途径。法定情形如新证据可推翻原判决等,需向作出生效判决的上一级法院提出申请。法院会审查,符合则裁定再审,不符合则驳回。再审期间原判决一般不停止执行,特殊情况除外。被告要把握法定期限及时申请,不然可能错过机会。提醒:申请再审要确保符合法定情形,新证据需真实有效等。不同案情的再审申请条件和结果可能不同,建议咨询专业律师进一步分析,以确保自身权益。
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农村土地纠纷,家族侵占土地
[律师回复] 这种情况可先协商解决,协商不成找村委或政府部门调解,若还不行可向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。
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二婚在一块过了20多年,老头突然去世,这房产怎么继承。
[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产,先划分夫妻共同财产部分,房产的一半属于老头的遗产。对遗产有遗嘱按遗嘱继承;没有遗嘱,老头的配偶、子女、父母等第一顺序继承人参与继承,可以考虑平分这部分房产份额。
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我同现在老公二婚,现在老公有个女儿前妻要了,房子钱抚养费一次给给前妻。现在每月还给前妻钱使女儿要老是纠缠不断偷偷给钱,前妻女儿户口在我老公这,我同现在二婚老公结婚买了房子写我们两个名字,同生了一个2岁5个月儿子。现在我儿子能继承我们的全部家产吗?
[律师回复] 你好正在查看你的问题
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子女对财产分配有异议的可以跟父母打官司吗
[律师回复] 子女对父母财产分配有异议,可先协商,协商不成可诉讼。但父母有权自主处分财产,子女应尊重。打官司要考虑证据和实际情况,建议慎重决定。
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