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凌河区竣工验收纠纷推荐文章
具体的施工许可证办理流程是怎样的
提供资料:立项批准文件;建设工程规划许可证;提供施工图纸;资金已落实证明;施工企业《交易证》;施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件及复印件。填写表格:《工程建设项目发包登记表》;《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》。
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2024-07-02
病假工资规定2024是怎样的?
根据《工资支付暂行规定》第四条:职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-07-02
代通知金是按月平均工资计算吗
解除劳动合同时的代工资金并不是按照职工的月平均工资计算的,根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》的规定,代通知金应该按照职工上一个月的工资标准计算。不过,上一个月的工资不能反映职工正常工资收入的,可以按照全年的月平均工资计算。
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2024-07-02
北京市工作居住证和居住证的区别是什么
北京市工作居住证和居住证的区别是面向人群不同、制度不同、有效期不同、目的不同、享受权利不同、申请条件不同以及管理机构不同。其中,北京市居住证是普通居民居住证,面向人群大,侧重于保障外地进京工作人员的合法权益,提高公共服务水平。
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2024-07-02
公司收入证明怎么开
1、有正规工作,找公司开具,用公司的公章盖章即可,填写实际的税前/税后工资均可。2、若是私营业主没有办法开具收入证明,需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。3、若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。
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2024-07-02
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凌河区竣工验收纠纷问答推荐
房产纠纷借名购房如何证明实际出资人
[律师回复] 解析:首先,务必保留所有实际投资的凭证。无论您是直接通过自有账户进行的房地产投资,亦或是间接地由他人代为支付各项费用如首付款项、装修费用、税费、中介服务费甚至是归还抵押贷款等费用,都必须保证此过程中的资金流动明确清楚,并且能够清晰地证明您作为实际出资方的身份。其次,建议您与对方签署书面协议以及相关配套协议。即便您已经成功证明了自己是购房款的实际出资者,但仍需进一步证明这些资金并非贷款或者赠与,而是双方经过协商后,以借款的形式用于购买房产,同时对于房屋所有权的实际归属问题,也应以书面形式进行明确约定。如果您是名义上的出资人,但实际上已经做出了相应的出资行为,那么就应该妥善保管购买价款的转让记录,并在备注中详细注明转让的具体原因。最后,名人的全部或部分贡献是确定借用关系是否成立的关键因素之一。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图大理
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昨天收到房产纠纷传票应该怎么做
[律师回复] 解析:1.首先,当贵方收到法院纷至沓来的传票之时,务必要先行对其进行全面且细致的核对,然后再慎重地予以签署及接收。此乃至关重要的环节,因为这涉及到法院运作效率的问题,因此,我们要积极响应并遵守法院的各项工作要求和安排。2.在您顺利完成了上述步骤之后,接下来的任务便是立刻向法院请教相关案件的详尽信息,其中包括解读对方当事人提交的起诉状及其随附的全部证据资料。与此同时,您还需要获取关于自身在这场诉讼中所需要用到的各类文档,如应诉通知书、权利义务告知书以及举证通知书等。3.倘若您对于这些繁琐的流程感到困惑或无从下手,那么我强烈建议您寻求专业律师的协助。他们将能够为您深入剖析对方所提供的证据是否足以支撑其诉讼请求,并且根据整个案件的具体情况,为您提供是否有必要提出反诉或者申请法院进行调查取证的专业意见。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
律图宝山...
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自诉小产权房定金纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:关于房地产纷争的处置途径,主要存在以下四种方式:首先是当事人自主协商以达成和解;其次,若双方无法达成和解,可以向当地人民调解委员会提出申请进行调解;第三个选择是依据合同中所约定的有效仲裁条款向相应机构申请仲裁;最后一个途径是前往具有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求法律救济。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图广安
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开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图徐州
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房产纠纷案开发商不给退款怎么办
[律师回复] 解析:如若在商品房质量保修责任方面出现争议,房屋购买者首先应与开发商进行积极协商。其次,倘若开发商未能妥善处理问题,或者对其解决方案持有异议,购买者有权向相关政府部门提出申诉。值得一提的是,当商品房质量保修责任产生纠纷时,如果开发商未能给出合理的解释,或者购买者对开发商的解决方案感到不满,他们都有权利向建设工程质量监督机构申请组织认定,或者向建设行政主管部门进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
律图毕节
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