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临沂搬迁合同违约调解推荐文章
开发商延迟办证违约怎么处理
购房者在开发商违约时,有权依据购房合同追究责任。违约责任可通过多种方式执行:一是强制开发商继续履行合同;二是实施补救措施修复损害;三是支付违约金,额度按合同规定;四是对实际经济损失进行赔偿;五是适用定金罚则以补偿损失,这五种方式构成主要的法律救济途径。
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2024-05-24
房产纠纷
开发商签物业合同违约了怎么办
购房合同中,开发商违约时,买方有权依据合同索赔,责任包括继续履行、补救损失、支付违约金、经济赔偿及可能的定金罚则。这些措施旨在保障买方权益,确保合同约定得到执行。
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2024-05-24
合同违约
兄弟因房产纠纷如何调解
处理家庭房产继承纷争有协商和诉讼两种途径。若有遗嘱,遵照其内容;无遗嘱则协商解决,达成共识后需公证并办理财产变更。协商不成可诉诸法院,法院在调解无效后依法裁决。诉讼中主张财产分配需证据确凿。最终,法院裁判决定房产过户。
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2024-05-24
遗产继承
精准扶贫建设房屋质量问题怎么解决
入住前验房见裂缝要物业修复验收;入住后裂缝,先找专业鉴定原因,按责索赔。建筑工程质监局常为责任方。个人可能需承担验收费用。若开发商责任,可要求维修、赔偿或调整,质监局提建议,具体问题需自行协商。
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2024-05-24
政府信息公开
调整工龄工资通知模版
为体现职工劳动贡献和年功差别,更好地发挥工龄工资的激励作用,经公司领导商议决定,自2012年7月1日起调整工龄工资计发办法和标准,现将有关事宜通知如下:1、调整工龄工资计发办法。工龄工资计发办法调整为按连续工龄分段、分标准的计发办法。2、调整工龄工资标准。
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2024-05-23
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临沂搬迁合同违约调解问答推荐
哪个网站查违章呢
[律师回复] 解析:若欲查询车辆违规情况,您可以通过交管局官方提供的移动应用程序进行操作。首先,请务必以实名身份登录该应用。成功登陆后,选择“违法行为处理”菜单项并轻轻点击。在接下来的页面中,可直观查看本车辆目前所处的状态信息。如发现存在未处理的违规记录,您可直接点击“查询”按钮。经过检索,位于“已处理未缴款”之下的栏目即为您需要关注的违规信息。然而,需要特别注意的是,上述栏目之下不应出现任何未上缴罚款的违章信息。法律依据:《道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
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违停警告和罚单区别是什么
[律师回复] 解析:1.名称差异:普通通告单的正式名称为机动车未按照规定停放警示单,而罚单的全称则是违法停车通知书。2.内容区分:罚单所载明的信息更为全面详尽,通常包含详细的车牌号码、车身的颜色特征、车辆类别、违规行为发生的具体时间以及地点等关键信息。然而,通告单上的信息相对较少,仅向车主通报其车辆存在违停行为。3.开具人员的区别:罚单通常由交通警察依法开具,而通告单则由协助交通管理工作的协警负责填写。4.法律效力的差异:罚单要求车主必须在收到后的15个自然日内进行处理,逾期未处理将会产生相应的滞纳金,并且在相关系统中可以查询到该车辆的违规记录。然而,对于通告单,若车主能及时认识错误并采取积极措施纠正,通常可避免罚款处罚,且不会被录入系统。法律依据:《道路交通安全法》第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。
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土地承包30年不变违法吗
[律师回复] 解析:本项规定并不涉及违反法律法规的行为。根据我国《农村土地承包法》中的相关条款,对于农村土地的承包期限有明确规定:1、针对耕地类土地,其承包期限应为30年;2、而对于草地类型的土地则相应分为两档,即承包期限在30至50年间;3、至于林地的承包期限,则在30至70年间浮动。对于特殊林木林地的承包期限,如需延长,须经过国务院林业行政主管部门的批准方可执行。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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追缴违法所得牵连家属合理吗
[律师回复] 解析:针对违法犯罪分子的违法所得,当依法予以全面追缴。追缴方式可以涵盖了物理性质的强制手段,如查封、扣押、冻结、搜查以及扣划等多种形式。值得注意的是,追缴行为本身并不构成对违法所得的最终处理决定。在处理违法所得时,应当遵循依法追究的原则,即原则上将其用于国家库存管理。对于被害人的合法财产,则应当依法予以返还。根据现行的相关法律法规,犯罪分子违法所得的所有财物,都必须进行追缴或责令退赔;而对于被害人的合法财产,也应当尽快返还;至于违禁品及供犯罪所用的个人财物,同样需要依法予以没收。所有没收的财物与罚金,均需按照法定程序上缴至国家财政部门,不得擅自挪用或自行处理。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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岗位调动需要经过员工同意吗
[律师回复] 解析:通常情况下,调整岗位需得到员工本人的同意。然而,针对工作岗位调动这一议题,我们需要进行细致深入的分析与研究。譬如说,如果员工无法胜任目前所在的工作岗位,这便成为企业为其调动岗位的常见理由之一。然而,劳动合同的变更,实际上是指履行该合同的双方当事人对于原有条款作出修改或增加删减的行为。这种变更主要可以分为协商变更以及依照法律规定强制变更两种情形。协商变更,就是指双方当事人须经过充分协商一致,最终达成书面协议来实现合同的更改;而依照法律规定强制变更则是当符合相关法律规定的特定原因出现时,单方当事人可依法向对方提出变更劳动合同的请求(变更后的内容同样需要双方协商一致)。无论采取何种方式进行变更,都仅限于对劳动合同中的部分内容进行调整,而不能涉及到对劳动合同主体的变更。因此,在实际操作中,必须确保员工本人同意之后才能实施岗位调动。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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