立山区租房拆迁纠纷律师
杨富生律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
执业:
19年
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买卖房屋的契税什么时候交?
每个地方都有不尽相同的规定,有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。
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2024-07-13
集体土地使用证换房产证吗?
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。可以,集体土地使用证的房产只能在集体内部成员之间转让,如果你不是集体成员那房产证不能过户给你,更不存在土地使用证的转换了。
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2024-07-13
自建房屋质量验收规范是如何规定的?
法律没有具体的规定,计划生育社会抚育费的征收不是行政处罚,而是行政征收行为《行政处罚法》规定的追诉时效限制。行政征收是以强制的方式向相对人征集一定数额的金钱或者实物的行政行为,是一项严肃的行政执法活动。如果没有一定的时效限制,行政执法人员就可能缺乏行政效能意识,任意决定处理时间,有较大的随意性。
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2024-07-13
如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-07-13
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-07-13
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立山区租房拆迁纠纷问答推荐
劳动纠纷仲裁律师会见按次数收费吗
[律师回复] 解析:关于律师服务费用的收取模式,可依据不同情形在律所与委托方进行商议后加以确立。这种收费模式既可以按照服务次数来衡量,亦能以固定数额为准,甚至还可以按照一定比例进行计算。然而,具体采用何种收费方式,往往需要根据案件的复杂程度、所需投入的工作时间及律师与当事人之间的协议约定等因素综合考虑。因此,对于劳动争议仲裁过程中的律师会见服务,其是否按照会见次数进行收费,并没有明确的法律规定,主要还是要视双方签订的合同条款而定。法律依据:《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托代理合同,约定服务内容、服务质量、收费数额、支付方式、期限和违约责任等条款。
律图菏泽
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借贷纠纷律师委托费用多少
[律师回复] 解析:鉴于地域差异、案件的复杂性以及律师的专业素养等多重因素的影响,律师服务收费标准并不存在全国统一的准则。通常情况下,律师费可以采取固定金额支付模式,亦或是按照争议标的数额所占比例进行收取,甚至可以采纳风险代理策略,即在案件胜诉或完成特定目标后,根据约定比例收取相关费用。在接受委托人委托之前,承办律师将会与其达成书面委托协议,以确保双方对律师服务费用相关事项有清晰明确的了解和共识。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费,以及通过诉讼或者仲裁程序产生的其他费用,应当由委托人另行支付。
律图绥化
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借款合同纠纷归谁所管
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,民事诉讼之管辖地一般以被告户籍地为法院基础。在借款合同争议事件中,若被告属于自然人范畴,管辖基础便以被告户籍地所在的基层人民法院为准;然而,若被告系企业法人或其他社会团体,其管辖法院应为该被告所在地之基层人民法院。如存在多名被告,并且他们的户口或长期居所分布于不同地区,那么这几家基层人民法院均具有相应管辖权。故而,借款合同争议之管辖法院应根据被告的户籍地或长期居所进行确定,倘若涉及多名被告,则可能涉及到多家具备管辖权的基层人民法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
律图河源
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借条算不算财物纠纷案件
[律师回复] 解析:在涉及到财务纠纷领域中,尤其是牵涉到货币资金借贷的案例之中,借据占据着举足轻重的地位。此类纠纷往往会被划分为合同纠纷或者债权债务纠纷两大类别。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第六百六十七条的明确规定,借款合同乃是借款人向贷款人申请借款,待借款期限届满后,借款人需如数偿还借款本金及相应利息的一种契约性协议。这一法律条款为借贷行为奠定了坚实的法律基石,因此,在遇到借据引发的纷争时,我们可以依据此法条寻求法律途径加以妥善解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
律图湛江
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借条纠纷是诈骗吗怎么判
[律师回复] 解析:关于借贷欠条本身而言,其所属类别未必皆为诈骗犯罪之流,实际情况往往仅为普通型的民事债权债务争端而已。而所谓诈骗行为,则特指具有非法占有他人财产的意图,利用编造虚假事实或者掩盖真相之手段,从而骗取他人财物的违法行径。若在借贷欠条中确实存在如借款人故意夸大借款事由,亦或是故意隐藏自身偿还能力等欺诈行为的话,便有可能使该事件进入到诈骗犯罪的范畴内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图抚州
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