[律师回复] 1.房屋买卖合同解除一般不属专属管辖。专属管辖是特定案件由特定法院管，不动产纠纷适用专属管辖，但房屋买卖合同解除是合同纠纷，非物权纠纷。2.合同纠纷管辖通常按“原告就被告”，由被告住所地或合同履行地法院管，也能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院。3.政策性房屋买卖合同解除适用专属管辖，由不动产所在地法院管。

[律师回复] 法律分析：（1）在民事执行里，法律没有豁免孕妇的执行义务。若债务人不履行生效法律文书确定的义务，债权人申请强制执行后，法院能对孕妇名下财产进行查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等操作。（2）基于人道主义和对胎儿权益的保护，执行会有特殊考量。像司法拘留这类涉及人身性质的强制执行措施，通常不会对孕妇实施。（3）若执行财产是孕妇及其所扶养家属生活必需的房屋和生活用品，法院不能进行拍卖、变卖或抵债，但可查封。而且，法院执行时要保障孕妇及其胎儿必要的生活费用。提醒：债权人申请执行时要理解执行中对孕妇的特殊考量；孕妇作为债务人也需积极履行义务，若有困难可与债权人协商。

[律师回复] 1.房屋出租合同无效，不涉及“赔偿金”，通常按过错原则担责。2.合同无效后，取得的财产需返还；无法返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；双方都有错，各自担责。3.比如，出租人明知房屋不符出租条件仍出租，承租人未细审就承租，双方都有过错。承租人付的租金，出租人要返还；若装修有损失，按过错比例分担。法院会综合判断确定赔偿金额。

[律师回复] 1.婚内出轨不必然导致强制离婚。我国离婚途径包括协议离婚和诉讼离婚，若双方就离婚、财产分割、子女抚养等问题协商一致，可协议离婚。2.诉讼离婚中，法院判决离婚的法定条件是“夫妻感情确已破裂”。婚内出轨可作为证明感情破裂的证据，但法院不会仅据此直接判决离婚，而是会综合考量各种因素来判断夫妻感情是否真的破裂，只有认定感情破裂且调解无效时才准予离婚。3.解决措施与建议：在遭遇婚内出轨时，若想离婚，双方可先尝试协议离婚，友好协商各项事宜。若无法达成一致，可选择诉讼离婚，注意收集能证明夫妻感情破裂的证据。无过错方在离婚时应及时提出损害赔偿要求，维护自身合法权益。

[律师回复] 法律分析：（1）强制执行在多数情况下可拿到抚养费。法院作出强制执行决定后，会运用多种执行手段，像查询、冻结、划拨被申请执行人存款，扣留、提取其收入等，通过这些措施保障抚养费的执行。（2）若对方有能力支付却拒不执行，情节严重会构成拒不执行判决、裁定罪，需承担相应刑事责任。（3）也存在拿不到抚养费的情形。例如对方确实无财产可供执行，法院即便用尽执行措施也难以执行到位；或者对方隐匿、转移财产逃避执行，增加执行难度。此时可向法院提供对方财产线索，法院还可将其纳入失信被执行人名单、限制高消费，以促使其履行义务。提醒：遇到对方隐匿财产逃避执行情况要及时收集线索；若对执行情况存疑，建议咨询以进一步分析。