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住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同?
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。
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2024-06-24
二手房交易中,个人所得税的优惠政策有哪些?
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1、5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-06-24
交易二手房需要交费用明细是什么?
二手房需要交费用明细是:房费、公证费、契税、交易费、办理工本费、个人所得税等,对于上述情况都是属于我国法律上明确规定在二手房交易过程中的费用情况,具体情况结合实际而定。
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2024-06-24
北京公租房条件具体是什么
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-24
2024土地出租税率是多少
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征。2、城建税:按营业税额依7%税率计征。3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。
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2024-06-24
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柳北区厂房出租纠纷问答推荐
侵占罪的对象可以是厂房吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪所涉及的侵权客体主要为公司、企业或其他具备组织形式的团体所持有的财务资源,这些财物包括了动产与不动产两种类型。其中,动产这一概念,不只是仅仅局限于已经被公司、企业或者其他单位实际控制且管理的货币资金,还涵盖了那些虽然本单位享有所有权但是尚未实际占有和支配的财务资源,例如公司、企业或其他单位所享有的债权。从财物的形态来看,犯罪对象既包括有形的物质实体,比如房屋、机器设备、原材料等,也包括各种无形的财富财产,比如专利权、商标权、版权等知识产权。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图嘉定...
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故意伤害罪法院被告到厂吗
[律师回复] 解析:在审理过程中,法院通常并不要求受害者亲自赴庭出席。而对于刑事案件而言,大多数情况下属于公诉案件的范畴,其中涉及的参与主体主要包括负责控诉的人民检察院以及被指控犯有罪行的嫌犯。因此,除非被告方提出了特别申请或者审理相关条款有明确规定,否则对于受害者来说,并非必须在场。然而,在某些情况下,例如自诉案件中,被告人作为案件的当事人,则有权委托诉讼代理人代表其出庭参加审判活动。法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十条开庭的时候,审判长查明当事人是否到庭,宣布案由;宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单;告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避;告知被告人享有辩护权利。被告人认罪认罚的,审判长应当告知被告人享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定,审查认罪认罚的自愿性和认罪认罚具结书内容的真实性、合法性。
律图吴忠
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公租房,购买,优惠吗
[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。
田拥军
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你好,厂里上班纠结这个问题
[律师回复] 你好,简单说明你的情况
广东威法...
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我在职的厂,近来常放假一放就是几个月最低生活费是给的,现在好像撑不下去了,有员工已经协商买断了,我还有七个月退休能去协调赔钱吗?
[律师回复] 可以的,具体的操作起来可能有点麻烦
李培红等
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名律师已解答
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