龙湖区房屋霸占纠纷律师
许春雨律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、公司经营
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房产税及土地使用税缴纳依据是什么?
房产是当我们买房子之后,我们应该到相关的单位进行不动产的登记,开发商会交付一份房子的产权证书,还有就是土地的使用权证,这两本证书是非常的重要的,那么关于房产税及土地使用税缴纳依据是什么?
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2024-06-05
房产纠纷双方都要现金,应如何处理
房屋交易付款方式多样。过户当天领证后,卖方即可收款。买卖双方也可协商交款日期。部分城市提供资金托管服务,款项由第三方监管,直至过户完成且买方获产权证后,卖方方可提取。过户后交接房款,对卖方更公平,风险小,除非产权证前房屋被法院查封或冻结。
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2024-06-05
房产纠纷
买房贷款没贷下来退房
购房时,如贷款申请未成功,购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败,购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者,且合同已注明不构成违约,经双方同意可解除合同。
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2024-06-05
房屋买卖
借款纠纷对方收到传票不出庭怎么办
若被告方已接收传唤通知却缺席出庭,法庭仍可实质审理并裁决,有权进行缺席审判以保障法律程序。若被告方未签收通知或法庭无法找到被告,法庭有权公告相关信息,公告期满后视为被告已接收传唤通知。
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2024-06-05
个人债务
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-05
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龙湖区房屋霸占纠纷问答推荐
侵占罪包括非法占有吗
[律师回复] 解析:侵占罪,从本质上说,无疑涵盖了非法占有这一犯罪构成要素。《中华人民共和国刑法》明确规定,侵占罪系指基于非法占有之意图,私自擅自将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝返还的违法行为。这就意味着,侵占罪所涉及的非法占有行为,并不仅仅局限于代为保管、拾取他人遗失物品、挖掘发现他人埋藏物等特定情境下,其范围更为广泛。值得注意的是,侵占罪与非法占有案件在法律层面上具有同等地位,因为在我国现行《刑法》体系中,并未设立“非法占有罪”这一独立罪名,而是将所有非法占有行为统一归纳为侵占罪范畴。因此,侵占罪本身即是对他人财产的非法占有行为。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪是不是故意犯罪罪名
[律师回复] 解析:侵占罪在性质上被视为一种作为犯罪,且在刑法理论中具有重要地位。该类犯罪的实施者可以是任何具有刑事责任能力的自然人;而其主观方面,必须以故意犯罪的心态实施;具体而言,侵占罪所侵犯的客体为他人财产的合法权益;至于罪犯在客观方面的作为模式,则体现为通过非法手段将由他人委托保管的财物、遗忘物或埋藏物据为己有,同时涉及到数额较大且在被要求归还时仍拒绝履行义务。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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非法侵占罪判刑条件都有什么
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,侵占犯罪案件的立案标准可概括为以下几点:首先,被告明确知晓所占有之物件原本属于他人所有,却仍然擅自将其占有;其次,该被侵占之物必须是他人遗失或隐藏的、或是已正式委托被告予以看管的物品;再次,被侵占之物的价值需达到了构成“数额较大”的法定标准;最后,被告必须对归还所侵占之物持有抗拒态度。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪法院怎么自诉起诉
[律师回复] 解析:侵占罪是一种自诉性质的犯罪,当事人可以自行向有管辖权的人民法院提起诉讼。在提起刑事自诉时,自诉人需要提交一份详细明确的刑事自诉状,若同时提出附带民事诉讼请求,则需另附一份刑事附带民事自诉状。其中,正本须打印一份,副本数量需按照被告人的人数来确定,且副本应注明"起诉人"字样并由起诉人亲笔签字或加盖公章,切忌将此部分内容进行复印。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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校园霸凌算寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:校园欺凌行为,无论是对受害者还是社会环境来说,都无疑是一种不道德且非法的现象。依照其行为的严重性,可以将之划分为较为轻微的违规行为与严重的违法行为,甚至可能触及到刑事犯罪的范畴。当校园暴力事件发展至非常严重的地步时,可能会涉及到诸多特定的犯罪指控,比如故意伤害罪、寻衅滋事罪以及聚众斗殴罪等等。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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