买房贷款没贷下来退房

一、买房贷款没贷下来退房

在购买房屋过程中，如若贷款申请未能顺利办理成功，则购房者享有退房权利。

若是由于开发商在销售过程中未充分阐述当前相关政策细则造成你无法完成贷款申请手续，那么你有权向上级领导反映此事并明确提出退房请求。

然而，倘若贷款申请未能通过的责任在于购房者自身且在签署合同时已注明若因贷款申请被拒导致合同无法履行并不构成违约行为，那么在征得买卖双方同意后，便可解除该份合同。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、买房贷款需要担保人吗

贷款买房并不一定需要担保人，这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好，那去贷款买房就不需要担保人；

如果借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。

《中华人民共和国民法典》第三百九十一条

第三人提供担保，未经其书面同意；

债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房贷款没贷下来退房”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。